Moskova’da metrekaresi 1000 dolara kira varken
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Aralık 31, 2005 00:00
İstanbul’a bina yapmamENKA Onursal Başkanı Şarık Tara, Moskova’da yatırım değeri 1 milyar doları bulan ofis binalarının sahibi olduklarını belirterek, ‘Moskova’da metrekaresi 700-1000 dolara kiraya veriyoruz. İstanbul’da ise metrekare başına kira 200 doları aşmıyor. Geçmişte denedim, olmadı. İstanbul’da bina yapmam’ dedi.
TÜRKİYE’de bina kiralarının düşük olmasından yakınan Enka Onursal Başkanı Şarık Tara, ‘Moskova’da yaptığım binaları metrekaresi yıllık 700-1000 dolar arasında kiraya verebiliyorum. Türkiye’de bu rakam 200 dolar seviyesinde. Niye Türkiye’de inşaat yapayım ki’ dedi. Enka’nın 1960’da İstanbul’da Nişantaşı’nda bir apartman yaptığını hatırlatan Tara, ‘Metrekaresini 700 liraya satabileceğimiz bir inşaattı. Herkes o sırada 400 liraya satıyordu. Ama biz Valikonağı’ndaki Feza Apartmanı’nı 300 liraya zor sattık’ diye konuştu.
200 MİLYON DOLAR KİRA GELİRİ: Moskova’daki yatırımlarının bugünkü değerinin 1 milyar doları bulduğunu söyleyen Şarık Tara, yıllık kira gelirlerinin 200 milyon dolar dolayında gerçekleştiğini belirtti. Enka’nın Moskova’da 210 bin metrekare ortaklık veya kendine ait ofis binası olduğunu belirten Tara, 110 bin metrekarelik inşaatın da sürdüğünü söyledi. Böylece, Enka’nın Moskova’daki ofis binası 320 bin metrekareye ulaşacak.
BİNALARIMIZ AVRUPA’DA YOK: İnşaatları temelden satma işinin kendilerine uymadığını vurgulayan Tara, şöyle konuştu: ‘Rusya’daki ilk işimiz Petrosky Pasajı’ydı. 1992’de restorasyonu başlamış. O dönemde Rusya’da kimse risk alıp yatırım yapmazken ilk yabancı firma Enka, ilk yatırım yapan işadamı bendim. O günden bu yana 3.5 milyon metrekare inşaat tamamladık. Bizim Moskova’da yaptığımız binalar Avrupa’da yok. Swissotel Moskova’nın 8’inci yüksek binası. Swissotel’in işlettiği otel binamız öyle bir teknolojiyle yapıldı ki hangi odada ne gibi bir sorun olduğunu anında kontrol edebiliyoruz.’
ELEKTRİK PROBLEMİNİ ÇÖZDÜK: ‘Rusya’da para kazandık ama bunun yanında Türk-Rus ilişkilerinin gelişmesine yardımcı olduk’ diyen Tara, şöyle konuştu: ‘Türkiye’nin elektrik probleminin çözümüne bir yabancı bulup çare olduk. Herkesin 8 sente sattığını biz 1.32 sente sattık. 2.2 milyar dolara tek santral yaptık, Türkiye elektriğinin yüzde 17’sini üretiyoruz.’
GAP’TA ENTEGRE SANAYİ KURULABİLİR: GAP’ta yabancılarla birlikte gıda endüstrisine entegre bir sanayiinin kurulabileceğini belirten Tara, bu konuda da şunları söyledi: ‘Vatan toprağı satılıyor diye hemen eleştirmeyin. Japonlar’a 99 yıllığına 50 bin hektar arazi tahsis edip kiralanır. Japonlarla pazarlık edilir, ihracata yönelik iş yap denir. En küçük tesiste 500 kişi çalışır. 300 bin kişiye iş yaratılır. Güneydoğu problemi çözülür. 10 bin ton pamukta 200 milyon dolar yatırım gerekir. 100 bin ton pamuk olursa bu 2 milyar dolarlık yatırımdır. Buna göre yatırım yapılırsa işsizlik kalmaz bölgede.’
Enka’nın Moskova’da yürüyen projeleri
ENKA INVEST: 9 binadan oluşan proje toplam 130 bin metrekare toplam alana sahip.
MOSCOW KRŞASNY HOLMY: 7 binadan oluşan bu proje içinde Enka çeşitli işyeri binalarının inşasının yanı sıra Moskova’daki Swissotel Krasniy Holmy’nin yapımını tamamladı. Toplam alan 120 bin metrekare
MOSENKA: 6 binadan oluşan proje toplam 44 bin 300 metrekareye alanda yer alıyor.
E+K: E+K’nın ofis binası. 20 bin metrekare
RAMENKA: 8 alışveriş merkezi-hipermarket ve 40 dükkandan oluşan iki ayaklı bir proje. Alışveriş merkezlerinin toplam büyüklüğü 300 bin metrekare, dükkanlar ise 134 bin metrekare.
CITY CENTRE INVESTMENT: 3 binadan oluşan proje şu anda devam ediyor ve bittiğinde Moskova’nın en yüksek binası olacak. 258 bin metrekare alana yayılıyor.
Galataport’u ben olsam bedava verirdim
ŞARIK Tara, ‘Ben olsam Galataport’u gözümü kırpmadan bedava verirdim’ diyerek, şöyle devam etti: ‘Yeter ki taş üstüne taş koysunlar. Yeter ki birşeyler yapsınlar. Dubaililer gökdeleni Şile’de de yapsalar da eleştiri alırdı. Eleştiriler yersiz. Trafik varsa onun çözümü engellemek değil çözüm üretmektir.’
Bülent Ecevit döneminde fişlendim
‘BEN geçmişte fişlendim’ diyen Şarık Tara, Türkiye’de barışın destek ve takdirle kurulacağını vurgulayarak şöyle dedi: ‘Geçmişte TÜSİAD’ın hükümete karşı ilan verdiği dönemde fişlendik. Ecevit döneminde. Türkiye’de barış destekle, takdirle kurulur. İnsanlar yatırım yaptığına yapacağına pişman olmamalı. Türkiye’yi sevenleri sevmiyoruz. Fiyatı fazla ver, eksik ver kabahat gibi algılanıyor.’
İnşaat patladı Rusya’ya götürecek işçi kalmadı
TÜRKİYE’de inşaat sektörünün patlaması nedeniyle Rusya’ya götürecek işçi bulamamaktan yakınan Şarık Tara, Türk işçilerinin maliyetinin ve fiyatının çok yükseldiğini söyledi. Tara, şöyle konuştu: ‘Türkiye’de inşaat sektörü patladı. Rusya’ya götürecek işçi bulamıyoruz. Standart bir işçi 600-800 dolar arası alıyor. Kalacak yeri ve yiyecekleri de bizden. Buna rağmen şu anda Türkiye’den işçi bulmakta zorlanıyoruz.’
21 ülkede 241 proje 1.17 milyar dolar ciro
İSTANBUL’da 1957 yılında kurulan Enka, bugüne kadar 21 ülkede 241 proje gerçekleytirdi. 25 bin çalışanıyla halen Avrupa, Avrasya ve Afrika’da projeler yürütüyor. Dünya genelinde 13 şube ile faaliyetlerini yürüten Enka’nın 2004 cirosu 1,17 milyar dolar oldu. Enka, Uluslararası Mühendislik Haberler Raporlarına (ENR) göre Uluslararası Müteahhitler sarılamasında 225 firma arasında 2004’te 53, 2005’te 52’inci sırada yer aldı.
Rusya ve BDT ülkelerinde neler yaptı
Enka, Rusya ve Bağımsız Devletler Topluluğu’nda (BDT) 18 yıldır iş yapıyor.
5.5 milyar dolarlık 137 sözleşmeye imza attı.
Rusya ve BDT’de 32.8 milyon metrekare alan Enka tarafından inşa edildi.
Enka, Rusya’da lider yabancı müteahhit konumunda bulunuyor.
649 metrekare alanda 1.3 milyar dolarlık 11 inşaat projesi devam ediyor.
Moskova’ya en yüksek binayı yapıyor
ENKA İnşaat’ın halen inşaatı süren projeleri arasında Moskova’nın en yüksek binası da bulunuyor. 3 bloktan oluşan Moskow City adlı projenin iki bloğunu tamamlayan Enka, en yüksek üçüncü bloğun inşaatını da hızla sürdürüyor. Enka Onursal Başkanı Şarık Tara, ‘Proje tamamlandığında Moskova’nın en yüksek binası olacak. Ancak, bir süre sonra başka yüksek binalar da arkasından gelecek’ dedi.
200 MİLYON DOLAR KİRA GELİRİ: Moskova’daki yatırımlarının bugünkü değerinin 1 milyar doları bulduğunu söyleyen Şarık Tara, yıllık kira gelirlerinin 200 milyon dolar dolayında gerçekleştiğini belirtti. Enka’nın Moskova’da 210 bin metrekare ortaklık veya kendine ait ofis binası olduğunu belirten Tara, 110 bin metrekarelik inşaatın da sürdüğünü söyledi. Böylece, Enka’nın Moskova’daki ofis binası 320 bin metrekareye ulaşacak.
BİNALARIMIZ AVRUPA’DA YOK: İnşaatları temelden satma işinin kendilerine uymadığını vurgulayan Tara, şöyle konuştu: ‘Rusya’daki ilk işimiz Petrosky Pasajı’ydı. 1992’de restorasyonu başlamış. O dönemde Rusya’da kimse risk alıp yatırım yapmazken ilk yabancı firma Enka, ilk yatırım yapan işadamı bendim. O günden bu yana 3.5 milyon metrekare inşaat tamamladık. Bizim Moskova’da yaptığımız binalar Avrupa’da yok. Swissotel Moskova’nın 8’inci yüksek binası. Swissotel’in işlettiği otel binamız öyle bir teknolojiyle yapıldı ki hangi odada ne gibi bir sorun olduğunu anında kontrol edebiliyoruz.’
ELEKTRİK PROBLEMİNİ ÇÖZDÜK: ‘Rusya’da para kazandık ama bunun yanında Türk-Rus ilişkilerinin gelişmesine yardımcı olduk’ diyen Tara, şöyle konuştu: ‘Türkiye’nin elektrik probleminin çözümüne bir yabancı bulup çare olduk. Herkesin 8 sente sattığını biz 1.32 sente sattık. 2.2 milyar dolara tek santral yaptık, Türkiye elektriğinin yüzde 17’sini üretiyoruz.’
GAP’TA ENTEGRE SANAYİ KURULABİLİR: GAP’ta yabancılarla birlikte gıda endüstrisine entegre bir sanayiinin kurulabileceğini belirten Tara, bu konuda da şunları söyledi: ‘Vatan toprağı satılıyor diye hemen eleştirmeyin. Japonlar’a 99 yıllığına 50 bin hektar arazi tahsis edip kiralanır. Japonlarla pazarlık edilir, ihracata yönelik iş yap denir. En küçük tesiste 500 kişi çalışır. 300 bin kişiye iş yaratılır. Güneydoğu problemi çözülür. 10 bin ton pamukta 200 milyon dolar yatırım gerekir. 100 bin ton pamuk olursa bu 2 milyar dolarlık yatırımdır. Buna göre yatırım yapılırsa işsizlik kalmaz bölgede.’
Enka’nın Moskova’da yürüyen projeleri
ENKA INVEST: 9 binadan oluşan proje toplam 130 bin metrekare toplam alana sahip.
MOSCOW KRŞASNY HOLMY: 7 binadan oluşan bu proje içinde Enka çeşitli işyeri binalarının inşasının yanı sıra Moskova’daki Swissotel Krasniy Holmy’nin yapımını tamamladı. Toplam alan 120 bin metrekare
MOSENKA: 6 binadan oluşan proje toplam 44 bin 300 metrekareye alanda yer alıyor.
E+K: E+K’nın ofis binası. 20 bin metrekare
RAMENKA: 8 alışveriş merkezi-hipermarket ve 40 dükkandan oluşan iki ayaklı bir proje. Alışveriş merkezlerinin toplam büyüklüğü 300 bin metrekare, dükkanlar ise 134 bin metrekare.
CITY CENTRE INVESTMENT: 3 binadan oluşan proje şu anda devam ediyor ve bittiğinde Moskova’nın en yüksek binası olacak. 258 bin metrekare alana yayılıyor.
Galataport’u ben olsam bedava verirdim
ŞARIK Tara, ‘Ben olsam Galataport’u gözümü kırpmadan bedava verirdim’ diyerek, şöyle devam etti: ‘Yeter ki taş üstüne taş koysunlar. Yeter ki birşeyler yapsınlar. Dubaililer gökdeleni Şile’de de yapsalar da eleştiri alırdı. Eleştiriler yersiz. Trafik varsa onun çözümü engellemek değil çözüm üretmektir.’
Bülent Ecevit döneminde fişlendim
‘BEN geçmişte fişlendim’ diyen Şarık Tara, Türkiye’de barışın destek ve takdirle kurulacağını vurgulayarak şöyle dedi: ‘Geçmişte TÜSİAD’ın hükümete karşı ilan verdiği dönemde fişlendik. Ecevit döneminde. Türkiye’de barış destekle, takdirle kurulur. İnsanlar yatırım yaptığına yapacağına pişman olmamalı. Türkiye’yi sevenleri sevmiyoruz. Fiyatı fazla ver, eksik ver kabahat gibi algılanıyor.’
İnşaat patladı Rusya’ya götürecek işçi kalmadı
TÜRKİYE’de inşaat sektörünün patlaması nedeniyle Rusya’ya götürecek işçi bulamamaktan yakınan Şarık Tara, Türk işçilerinin maliyetinin ve fiyatının çok yükseldiğini söyledi. Tara, şöyle konuştu: ‘Türkiye’de inşaat sektörü patladı. Rusya’ya götürecek işçi bulamıyoruz. Standart bir işçi 600-800 dolar arası alıyor. Kalacak yeri ve yiyecekleri de bizden. Buna rağmen şu anda Türkiye’den işçi bulmakta zorlanıyoruz.’
21 ülkede 241 proje 1.17 milyar dolar ciro
İSTANBUL’da 1957 yılında kurulan Enka, bugüne kadar 21 ülkede 241 proje gerçekleytirdi. 25 bin çalışanıyla halen Avrupa, Avrasya ve Afrika’da projeler yürütüyor. Dünya genelinde 13 şube ile faaliyetlerini yürüten Enka’nın 2004 cirosu 1,17 milyar dolar oldu. Enka, Uluslararası Mühendislik Haberler Raporlarına (ENR) göre Uluslararası Müteahhitler sarılamasında 225 firma arasında 2004’te 53, 2005’te 52’inci sırada yer aldı.
Rusya ve BDT ülkelerinde neler yaptı
Enka, Rusya ve Bağımsız Devletler Topluluğu’nda (BDT) 18 yıldır iş yapıyor.
5.5 milyar dolarlık 137 sözleşmeye imza attı.
Rusya ve BDT’de 32.8 milyon metrekare alan Enka tarafından inşa edildi.
Enka, Rusya’da lider yabancı müteahhit konumunda bulunuyor.
649 metrekare alanda 1.3 milyar dolarlık 11 inşaat projesi devam ediyor.
Moskova’ya en yüksek binayı yapıyor
ENKA İnşaat’ın halen inşaatı süren projeleri arasında Moskova’nın en yüksek binası da bulunuyor. 3 bloktan oluşan Moskow City adlı projenin iki bloğunu tamamlayan Enka, en yüksek üçüncü bloğun inşaatını da hızla sürdürüyor. Enka Onursal Başkanı Şarık Tara, ‘Proje tamamlandığında Moskova’nın en yüksek binası olacak. Ancak, bir süre sonra başka yüksek binalar da arkasından gelecek’ dedi.