Koç ve Sabancı’nın E-5’te market rekabeti

Hürriyet Haber
23.09.2005 - 00:00 | Son Güncelleme: 23.09.2005 - 00:01

Koç ve Sabancı grupları arasındaki market rekabeti E-5 karayolunda iyice açığa çıktı. Topkapı’dan Beylikdüzü’ne kadar nerede Migros varsa az ötesine ya da karşısına Carrefoursa açılıyor. Bu eksenin en kritik noktası olan Merter-Yenibosna arasında çok yakında bir Migros, bir de Carrefoursa alışveriş merkezi yükselecek. ÖNCE Sabancı Holding, Koç’a Gima için satış sözü veren Hüsnü Özyeğin’i ikna ederek Gima’ları aldı. Ardından Koç Holding bu operasyona Doğuş Grubu’ndan Tansaş’ı alarak cevap verdi. Türk özel sektörünün iki devinin hipermarket işindeki bu ezeli rekabeti şimdi de halk arasında E 5 Karayolu olarak bilinen D 100 Karayolu kenarında ‘arsa yarışıyla’ tam gaz sürüyor. Topkapı’dan Beylikdüzü’ne kadar nerde Migros varsa az ötesine ya da karşısına Carrefoursa açılıyor. Bu eksenin en kritik noktası olan Merter-Yenibosna arasında çok yakında bir Migros bir de Carrefoursa alışveriş merkezi yükselecek. Sabancı Holding, daha önce Vinsan İnşaat’ın Bahçelievler Belediyesi ve bazı kamu kuruluşlarıyla anlaşıp Ataköy Kavşağı’nda kazandığı kat karşılığı arsaya Carrefoursa yapmak için harekete geçmişti. Bu projeyle kazanılan arsa yakında boşalacak ve 4 katlı bir alışveriş merkezi için inşaata hazır hale gelecek. Ancak Sabancı bu operasyonu sürdürürken Merter’deki Migros’un karşısında çok daha büyük bir arsayı (Kanal 6’nın eski sahibi Mehmet Kurt’un arsası) aldı ve Avrupa’nın en büyük Carrefour’unu yapmak için düğmeye bastı. Koç Holding de bu hızlı operasyona birkaç kilometre ötede Yenibosna’daki eski Sek binasını yıkıp 42 dönümlük araziyi boşaltarak cevap verdi. Arazi’deki tüm binalar yıkıldı. Temizlik sürüyor. ATAKÖY-YENİBOSNA: Vinsan İnşaat’ın kamu binaları yapma karşılığı anlaşarak aldığı Ataköy Kavşağı’ndaki Kamu Sağlığı Merkezi binasını da içeren arsa ise yakında boşaltılacak. Çünkü bu kurum için ilçenin başka bölgesinde yapımı sürdürülen bina tamamlandı, şu anda çevre düzenlemeleri yapılıyor. Böylece Merter Yenibosna arasında iki Carrefoursa yapımı gündeme oturdu. Belki de Merter Carrefoursa gerçekleşirse Ataköy Kavşağı’ndaki projeden vazgeçilecek. 42 DÖNÜMLÜK SEK: D 100 Karayolu kenarında Yenibosna girişindeki SEK arsasında sessiz sedasız büyük bir operasyon başladı. Önce 42.4 dönümlük arsa üzerindeki SEK fabrikası yıkıldı, şu anda enkaz kaldırma çalışmaları sürüyor. 1995’te 164 kişilik bir grup tarafından alınan Yenibosna SEK’in çoğunluk hissesi 1997’de Koç Holding’e geçmiş, SEK için Mustafa Kemal Paşa’da yeni yatırım yapılmıştı. Gayrimenkul ise Şubat 2005’te 33,9 trilyon liraya Vehbi Koç Vakfı’na satılmıştı. Yenibosna SEKarsası üzerinde ne yapılacağı konusunda henüz bilgi yok. Ancak bu büyük arsa imar planlarında ticaret alanı olarak görülüyor. İmarda ticaret alanı görülüyorBAHÇELİEVLER ilçesi, Yenibosna Kuleli Mevkii E 5 (D 100) Karayolu’nda Pafta 15, Parsel 8817 olarak tapuda kayıtlı 42.440 metrekarelik arsa için Bahçelievler Belediye Başkanı Osman Develioğlu şunları söyledi:‘Sek’in arsası için Büyükşehir’e müracaatları var. Alışveriş merkezi kurmak için ruhsat istiyorlar. Müracaat önce Büyükşehir’in ilgili birimlerinden geçecek sonra bize gelecek. İnşaat noktasında herhangi bir sorun görünmüyor. Belki ulaşım için yapılacaklar var. Bu alanda büyük ihtimalle bir iş ya da alışveriş merkezi olacak. Migros Alışveriş Merkezi olma ihtimali ise yüksek.’ En büyük Carrefoursa Merter’eATAKÖY Kavşağı’ndaki 14,4 dönümlük arsa için Vinsan İnşaat Bahçelievler Belediyesi sınırlarında toplam 30 bin 500 metrekare kamu binası yapmayı kabul etmiş ve arsa üzerinde yapımı planlanan 24.4 bin metrekarelik alışveriş merkezi için de Carrefoursa ile anlaşmıştı. Ancak bu projelerin uygulanması, bazı teknik sorunlar nedeniyle gecikti. Sabancı Holding bu arada Merter’de yine E-5’in kenarında daha büyük bir arsada Carrefoursa Projesi’ni gündemine aldı. Bu arsa üzerindeki Carrefoursa’nın Avrupa’nın en büyük Carrefour’u olacağı ve 2007’de açılacağı bildiriliyor.Yeni Kamu Sağlığı binası tamam eskisi yıkılacakBAHÇELİEVLER Belediye Başkanı Osman Develioğlu, Ataköy Kavşağı’nın kenarındaki arsa için Carrefoursa ile ‘kat karşılığı’ anlaşarak yapımını sürdürdüğü inşaat faaliyetleri konusunda şöyle konuşuyor:‘O proje devam ediyor. Kamu sağlığı binası yukarıda yapılıyordu, tamamlandı. Teslimi gerçekleşti. Şu anda çevre düzenlemeleri yapılıyor. Biz bu proje sayesinde devletin tüm kurumlarını bir merkezde toplamış olduk. Carrefoursa da kat karşılığı güzel bir arsa kazandı. Vinsan ihaleyi aldıktan sonra buradaki arsa için de Carreforsa ile anlaşmıştı. Bizim ihtiyacımız olan binalar tamamlandı. Herhalde birkaç ay içinde de alışveriş merkezi (Carrefoursa) projesi için müracaat yapılır.’
Etiketler:

    EN ÇOK OKUNANLAR

      Sayfa Başı