Kredili Konut Satislari
kredili-konut-satislari’a ait tüm site haberleri
‘Ev’de 9 yılın en düşük satışı... 1.2 milyon bandına düştü
Konutta 2023 yılı karnesi açıklandı. Geçen yıl konut satışları yıllık yüzde 17.5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 oldu. Böylece son 9 yılın en düşük satışı gerçekleşti. Yüksek faizin etkisiyle banka kredili satışlar tarihin en kötü seviyesine geriledi.
#Konut Satışları
Kredili ev satışı dip yaptı
Yüksek faiz oranları nedeniyle azalan kredili konut satışı, BDDK’nın ikinci evini alacaklar için getirdiği kısıtlama ile dip yaptı. Eylülde ülke genelinde konut satışları yıllık yüzde 9.5 azalarak 102 bin 656 olurken, kredili satışın payı yüzde 8.2’de kaldı. Böylece kredili satışta Ocak 2019’dan bu yana en düşük oran görüldü.
#Yüksek Faiz Oranları
Konut satışına fiyat ve kredi freni! Son İkİ yılın en sert düşüşü
Hızla artan fiyatlar, krediye ulaşma sorunu ve yüksek faiz oranları konut alıcısına zorunlu fren yaptırdı. Haziran ayında ülke genelinde konut satışları yüzde 44.4 düşerek 83 bin 636 oldu. Böylece Temmuz 2021’den bu yana en sert gerileme gerçekleşti.
#Konut
Konut satışında sert düşüş
Konut satışında düşüş serisi üç aydır sürüyor. Artan fiyatlar ve deprem felaketinden sonra seçim belirsizliği de konut piyasasında etkisini gösterdi. Ülke genelinde konut satışları nisan ayında yüzde 35.6 azalarak 85 bin 652 oldu. Yabancıya satışta da yüzde 60’lık gerileme ile son 23 ayın en düşük aylık performansı gerçekleşti.
#Konut Satışı
Yabancıya konut satışında tarihi zirve
Yabancılara konut satışında tarihi zirve görüldü. 2022 yılında yabancıya satış bir önceki yıla göre yüzde 15.2 artarak 67 bin 490’a çıktı. Savaşın etkisi ile Türkiye’ye akın eden Ruslar ilk sırada yer aldı. Yabancıya satılan her 4 konuttan birini Rus vatandaşların alması dikkat çekti.
#Yabancıya Konut Satışı
İzmir dünya üçüncüsü
Dünyadaki 150 kenti kapsayan araştırmaya göre İzmir konut fiyat artışı sıralamasında üçüncü sırada yer aldı. Kentte son bir yılda ortalama konut fiyat artışı yüzde 150.9 olarak belirlendi. Yurtiçinde yapılan bir araştırmaya göre de il genelinde fiyat artışı yüzde 190’ı buldu. Ortalama metrekare fiyatı 15 bin lirayı aştı.
#İzmir
Konut satışı rekora doymuyor
Artan fiyatlara rağmen konuta talep hız kesmiyor. Güvenli yatırım arayışı ve fiyatlar daha da artacak beklentisi vatandaşı alıma yönlendiriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre nisan ayında konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38.8 artarak 133 bin 58 oldu. Böylece aylık satışların açıklandığı 2013 yılından bu yana en yüksek nisan ayı satışı gerçekleşti.
#Konut
Konuta talep hız kesmiyor
Hem artan maliyetler hem de yüksek talep konut fiyatlarında artışı beraberinde getiriyor. Buna rağmen satışlar hız kesmiyor. Mart ayında ülke genelinde konut satışları bir önceki aya göre yüzde 37.5, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 20.6 artış gösterdi. Tüm zamanların en iyi mart ayı satışıyla 134 bin 170 kişi ev sahibi oldu. Yılın ilk çeyreğinde ise toplam 320 bin konut satışı yapıldı.
#Konut
Vatandaş 'eve' koştu
Kasım ayında ülke genelinde 178 bin 814 kişi ev sahibi oldu. Böylece hem yılın, hem de son 16 ayın en yüksek satışı yapıldı. Kur avantajını fırsata çeviren yabancılar da rekor alıma imza attı. Gayrimenkulün yeniden en iyi yatırım aracı olduğunu belirten uzmanlar, fiyat artacak beklentisinin alıcıları harekete geçirdiğini söyledi.
#Gayrimenkul
Temmuzda konut satışı 108 bin oldu
Türkiye genelinde temmuz ayında 107 bin 785 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre temmuzda satılan konut sayısı hazirana göre yüzde 19.9, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 53 azaldı. Ancak bu büyük düşüş baz etkisinden kaynaklandı.
#Gazetehaberleri
Adım adım 1.5 milyona
Ülke genelinde 11 ayda satılan konut sayısı 1 milyon 393 bini aştı. Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüse rağmen 11 aylık satış hem 2018 hem de 2019’daki 12 aylık satışı geride bıraktı. Tarihi rekor olan 2017’deki 1 milyon 409 bin rakamının aşılmasına son bir ay kaldı. “Tüm zamanların rekoru kesinleşti” diyen sektör temsilcileri 2020 yılını 1.5 milyon satışla kapatmayı bekliyor.
#Gazetehaberleri
BIST100 yüzde 0.49 yükseldi, dolar 7.84 lirada
Borsa İstanbul Endeksi (BIST100) 1,385 ve 1,399 puan arasında dalgalandığı salı gününü yüzde 0.49 artışla 1,395.40 puanda tamamladı. Kapanışta BIST Sanayi Endeksi yüzde 0.37, BIST Mali Endeks yüzde 0.05, BIST Hizmetler Endeksi yüzde 0.12 artıdaydı.
#Bist 100
Konutta ‘en yüksek haziran satışı’ ve ‘tüm zamanların en iyi kredili satışı’ gerçekleşti, düşük faiz rekor getirdi
Konut kredi faizinin tarihin en düşük seviyesine çekilmesi meyvesini verdi, rekor satış gerçekleşti. Haziranda konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 209.7 artarak 190 bin 12 oldu ve tarihinin en yüksek haziran satışına imza atıldı. Banka kredili satışlar ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1286.9 artış göstererek 101 bin 504 oldu. Böylece tüm zamanların en yüksek kredili satış rakamına ulaşıldı.
#Gazetehaberleri
41 firma açıkladı, indirim geldi! Telefonlar kilitlendi
Gayrimenkul pazarında yaşanan durgunluk nedeniyle hem kamu hem şirketler peş peşe indirim açıkladı. KDV , tapu harcı ve faiz indiriminden sonra şirketler de yüzde 20 indirim yapınca satış ofisleri hareketlendi. Yılın ilk 4 ayında düşen satışlarda toparlanma beklediklerini söyleyen sektör temsilcileri “Tablo tersine dönüyor” dedi.
#Konut Desteği