yüksek kira haberleri sayfasında yüksek kira hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 4731 yüksek kira haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
Kiralardaki fahiş artışa karşı planlanan formül hayata geçerse kiralamak için ev ve işyeri üretecek şirketlere vergi avantajı sağlanacak. Şu ana kadar sadece satmak için gayrimenkul üreten TOKİ’nin yanı sıra belediye şirketlerinin de sisteme dahil edilmesi ve kiralama yapabilmeleri üzerinde duruluyor.
#GazetehaberleriAlmanya’da büyük şehirlerdeki yüksek kira yükünden kurtulmak isteyen bazı aileler, yaşadıkları kentleri terk edip kiraların düşük olduğu yerleşim merkezlerine göç ediyor. Alman İkinci Kanalı ZDF’in ‘Almanya Araştırması’ adlı kuruluşa yaptırdığı araştırmanın sonuçlarına göre, ailelerin terk ettiği büyük şehirlerin başında Münih, Stuttgart, Frankfurt ve Freiburg geliyor.
#AlmanyaÜniversite şehri Ankara’da LYS sonuçlarının açıklanması ile birlikte öğrencilerin barınma yeri arayışı başladı. Eğitim için Başkent’e göçen gençler, okullara yakın bölgelerdeki fahiş kira bedellerinden şikayetçi olurken emlakçılar öğrenci istismarı olmadığını savundu.
#Yüksek Kiraİstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum, Kadıköy’de STK, kanaat önderleri ve iş insanları ile bir araya geldi. İstanbul’u yeniden ihya edeceklerini belirten Kurum, trafik çilesini çözmek için hızla harekete geçeceklerini ifade etti. 2 yakada 2 büyük tünel yapılacağını dile getiren Kurum, “Toplam 122 kilometreye ulaşacak bu tünellerle; İstanbul’un merkezi bölgelerindeki trafiği yerin altına alacağız.” dedi. Kentsel dönüşüm bekleyen bölgelerde hızla çalışmaya başlayacaklarının altını çizen Kurum, “Hasanpaşa’daki imar düzenlemesini kağıdı, kalemi, cetveli elime alıp bizzat yapacağım.” ifadelerini kullandı.
#Murat KurumEKONOMİK dalgalanmaların, döviz kurunun, deprem risklerinin, küresel enflasyonun ve çalışma alışkanlıklarındaki değişimin İstanbul ofis piyasasına etkilerini ortaya koyan İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 4. Çeyrek Raporu yayımlandı. Gayrimenkul şirketi Propin tarafından 19 yıldır hazırlanan raporun son sayısında, güvenli ofis ihtiyacına yönelik talebin ofis boşluk oranlarını dip noktaya taşıdığı belirtildi.
#Ofis KiralarıMurat Kurum, İstanbul’la ilgili projelerini 10 ana başlıkta açıkladı. İstanbulluların gündeminin deprem ve kentsel dönüşüm olduğuna dikkat çeken Kurum, “Kentsel dönüşüme özel 100 bin sosyal konut üreterek, dönüşüme girecek ev sahiplerine çok düşük fiyatlarla kiralayacağız” dedi.
#Murat KurumSon aylarda yüksek kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Tartışmalara konu olan meselelerden biri de geciken kira ödemeleri... Kira sözleşmesinde belirtilen tarihte kirasını alamayan çoğu ev sahibi, parasını gecikme faiziyle birlikte tahsil etmek istiyor. Peki zamanında ödenmeyen kiraya faiz uygulanır mı? Bu durumun sözleşmede belirtilmesi gerekiyor mu? Kiracı, kira ücretini en fazla kaç gün geciktirebilir? Tüm bu sorulara Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa ile cevap aradık.
#Emlak1 Eylül’de kira uyuşmazlıklarında dava şartı olarak zorunlu arabuluculuk uygulamasının başlamasının ardından okurlarımın merak ettiklerini Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’a sordum. Bakan Tunç, “1 Eylül’den itibaren kira, kat mülkiyeti ve komşuluk hukuku konularında zorunlu arabuluculuk uygulamasını başlattık. 40 bin uyuşmazlıktan 6 bini anlaşma, 5 bini anlaşmama yönünde sonuçlandı. 12 bin kişi mahkemeye gitmedi. Bugün itibarıyla taraflar yüzde 25’in üzerinde kira artışında da anlaşabilmektedir” dedi.
#Yılmaz Tunç6 Şubat deprem felaketi sonrasında başta İstanbul olmak üzere birçok ilde vatandaşlar binalarının ne kadar güvenli olduğunu sorgulamaya başladı ve risk tespit taleplerinde patlama oldu. Ancak aradan geçen sürede maalesef risk unutuldu.
#DepremEv sahipleriyle kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar ve kira artışı tartışmaları son dönemde gündemden düşmüyor. Bu süreçte kira sözleşmesinin beş yılı doldurup doldurmadığı oldukça kritik. Peki beş yılın sonunda kira ücreti nasıl belirleniyor? Mahkeme süreci nasıl ilerliyor? Masrafları hangi taraf üstleniyor?
#EmlakKiracılarla ev sahipleri arasındaki sorunların gündeme gelmediği gün neredeyse yok. Son dönemde tartışmaların ana başlıklarından birini de tahliye taahhütnameleri oluşturuyor. Günümüzde özellikle emlakçılar aracılığıyla kiralık ev bakanlar sık sık, “Ev sahibi tahliye taahhütnamesi istiyor, buna imza atmanız gerekiyor” cümlesini işitiyor. Peki kiracı, ev sahibinin talebi doğrultusunda taahhütnameyi imzalamak zorunda mı? Emlakçılar böyle bir şeyde aracı olabilir mi? Kiracılar nelere dikkat etmeli?
#EmlakKira anlaşmazlıklarında arabulucuya gidenlerin yarısı uzlaşma sağlayamıyor. Evden çıktığında aynı bedelle yeni ev bulamayacağını bilenler tahliye konusunda anlaşamazken, ödenen kira ile yeni istenen rakam arasında uçurum olması kira tespit görüşmelerini sonuçsuz bırakıyor. Gayrimenkul hukuku uzmanları, “Kiracılar arabulucu sonrası açılan davanın ortalama üç yıl süreceğini biliyor. Bu avantajı kullanıp işi mahkemeye bırakıyor” diyor.
#Yılmaz TunçAnkara’nın Sincan ilçesinde bir ev sahibi, iddiaya göre kanser hastası olan kiracısını çıkarmak için elektrik, su ve doğalgazı kesti. Kiracı Çetin Gençalp, "Ev sahibi bizi ve çocukları tehdit ediyor. Eşimin hastalığının yarısı onları çok düşünmesinden. Bize kötülük yapıyor." dedi.
#AnkaraEv sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tartışmalara her gün bir yenisi ekleniyor. Son olarak evini satılığa çıkaran bir ev sahibi “Kiracılı evi kimse almıyor” diyerek dairenin boşaltılmasını istedi. Kiracı evi boşaltmayınca taraflar cama asılmak istenen ‘satılık’ ilanı üzerine tartışma yaşadı. Kiracı ev sahibinin ilanı asmasına izin vermedi. Peki böyle bir durumda kiracının satılık ilanı asılmasına izin vermeme hakkı var mı? Ev sahibi evi satarsa kiracı evi boşaltmak zorunda mı?
#EmlakAnkara'da ikamet ettiği evin sahibinin fahiş kira zammı sebebiyle başka bir apartmanın kapıcı dairesine taşınmak zorunda kalan Sırma Kara'nın hayatı alt-üst oldu. Oturacağı apartmanın bakım işleri karşılığında kira ödemeyeceğini ve asgari ücretle çalışacağını sanan Kara, yeni taşındığı evinde site içerisindeki diğer iki apartmanında işlerini üstlenmesi istenince mağdur olduğunu iddia etti. Tehdit ve baskıya uğradığını ifade eden Kara, 'Burada çalışmaya başlayınca bina yöneticisi beni sürekli işimden atmakla tehdit etti.' dedi.
#KiraMardin'in Kızıltepe ilçesinde kiracı polis T.Y., kira zammı nedeniyle anlaşmazlık yaşadığı güvenlik korucusu ev sahibi Mehmet Metin Tekin ile akrabalarının saldırısına uğradı. Saldırıya uğrayan polis memuru T.Y.’nin silahı gasbedildi. Dehşet anlarını anlatan polis memuru T.Y., "15 dakika kadar ben yerdeyken tekme tokat dövdüler. Yerdeyken ‘Kurtarın beni, linç ediliyorum’ diye bağırdım. Bu sırada belimdeki tabancayı almaya çalıştılar. Silahımın kılıf mekanizmasını bilmedikleri için kılıfı kırarak silahımı aldılar. Silahımın mermi dolduruş sesini duydum. Kafama doğru Mehmet Metin’in nişan aldığını gördüm" dedi. Korkunç olayla ilgili 6 kişi tutuklandı.
#MardinMardin'in Kızıltepe ilçesinde kiracı polis T.Y., kira zammı nedeniyle anlaşmazlık yaşadığı güvenlik korucusu ev sahibi Mehmet Metin Tekin ile akrabalarının saldırısına uğradı. Saldırıya uğrayan polis memuru T.Y.’nin silahı gasbedildi. Dehşet anlarını anlatan polis memuru T.Y., "15 dakika kadar ben yerdeyken tekme tokat dövdüler. Yerdeyken ‘Kurtarın beni, linç ediliyorum’ diye bağırdım. Bu sırada belimdeki tabancayı almaya çalıştılar. Silahımın kılıf mekanizmasını bilmedikleri için kılıfı kırarak silahımı aldılar. Silahımın mermi dolduruş sesini duydum. Kafama doğru Mehmet Metin’in nişan aldığını gördüm" dedi. Korkunç olayla ilgili 6 kişi tutuklandı.
#MARDİNBugünlerde İstanbul’da dar ve orta gelirli hanelere göre kiralık ev bulmak oldukça zor. Lükste ise sınır yok. İlan sitelerinde aylık kirası 100-650 bin lira bandından yüzlerce ev var. Kimi şehrin merkezinde olması, manzarası ile pazarlanırken, kimi de lüks bir sitede olduğu için bu rakamlara ulaşıyor. Birçok ilçede 100-200 bin liraya kadar çıkan rakamlar ‘Bu nasıl kira!’ dedirtiyor.
#Kiraİstanbul Kadıköy’de iddiaya göre, kiracısının kuaför dükkanını boşaltmasını isteyen mülk sahibi O.K, para karşılığı tahliye teklif etti. Kiracısının teklifi reddetmesi üzerine ise maskeli bir kişi göndererek dükkana ateş açtırdı. Kuaför Yunus Yiğit, yaşananları anlatarak, 'can güvenliğim yok, korktum. Dükkanda kalsaydım, kurşunlardan biri bana isabet etmiş olsa ne olacaktı? Camdaki kurşunu görünce müşteriler korkuyor.' ifadelerini kullandı.
#İstanbulİstanbul Kadıköy’de iddiaya göre, kiracısının kuaför dükkanını boşaltmasını isteyen mülk sahibi O.K, para karşılığı tahliye teklif etti. Kiracısının teklifi reddetmesi üzerine ise maskeli bir kişi göndererek dükkana ateş açtırdı. Kuaför Yunus Yiğit, yaşananları anlatarak, 'can güvenliğim yok, korktum. Dükkanda kalsaydım, kurşunlardan biri bana isabet etmiş olsa ne olacaktı? Camdaki kurşunu görünce müşteriler korkuyor.' ifadelerini kullandı.
#KadıköyYüksek kira artışı, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirirken mahkemelerde ‘tahliye’ ve ‘kira tespit’ davalarıyla yoğunluk oluştu. Yargıtay ise mülk sahibinin başka bir evde kiracı olarak oturması durumunda kiradaki evin boşaltılması gerektiğine hükmetti. Yüksek Mahkeme, konut tahliye davalarında ev sahibinin kirada oturmasının ihtiyacın varlığının başlıca kanıtı olduğunu belirtti.
#Kira