Ticari Gayrimenkul Yatirimi

Yabancı yatırımcıların gözdesi ticari gayrimenkul

Türkiye, son yıllarda ticari gayrimenkul yatırımı talebinin hızla arttığı ülkelerin başında geldiği kaydediliyor. Uzun ya da kısa vadede kar hedefi veya kira beklentisi olan birçok yabancı ve yerli yatırımcı, ticari gayrimenkul yatırımına yoğun ilgi gösteriyor.

Ticari gayrimenkulde yabancı ilgisi azalmadı

Ticari gayrimenkul sektöründe yabancı yatırımcının ilgisi hız kesmedi

Emlak yatırımı nasıl yapılır? Kazandıran emlak yatırımı yolları nelerdir?

Eğer doğru bir şekilde yatırım yapmak ve paranızı katlayarak cebinizde tutmak istiyorsanız, doğru bir şekilde emlak yatırımı yapmak çok önemli. Kafanızda emlak ile ilgili bir yatırım varsa haberimize göz atabilirsiniz.

Almanya’nın ‘Servet’i

Sinpaş Holding’in ticari gayrimenkul yatırımı yapan şirketlerinden Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 2013 Aralık’ta satın aldığı Frankfurt’taki ticari merkez OSWE’de dönüşüm yapacak.

‘Servet’iyle Avrupa’ya açıldı

Sinpaş Holding’in iştiraki Servet GYO, ilk yurtdışı yatırımı için Almanya’yı seçti. Şirket, Frankfurt’ta yer alan ve 291 bin metrekare kiralabilir alanı olan Neckermann-Area tesisini 60 milyon Euro’ya satın aldı.

Century 21 ticari gayrimenkule girdi

Century 21, dünya çapında iddialı olduğu Ticari Gayrimenkul Danışmanlığı hizmetini Türkiye’de de başlatıyor.

Boğaz’ın 1 milyar dolarlık arsası Cannes’da vitrine çıktı

Fransa’nın Cannes kentinde düzenlenen Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme Fuarı’nda (MIPIM) İstanbul Boğazı’nın en değerli arsaları görücüye çıktı.

Krizi inşaatta büyüyerek yenecek

Dünyanın önde gelen müteahhitlik firmalarından Rönesans Gayrimenkul AŞ'nin, yeni girdiği Türkmenistan, Libya, Suudi Arabistan ve Bahreyn pazarlarında da projeler üstlendiği, İran'dan büyük proje teklifleri aldığı ve yurt dışında 3,5 milyar dolarlık projesinin devam ettiği bildirildi.

Sanko'nun ilk alışveriş merkezi hizmete giriyor

Sanko Holding, ilk alışveriş merkezi yatırımını hizmete açıyor.

Sanko'nun ilk alışveriş merkezi hizmete giriyor

Sanko Holding, ilk alışveriş merkezi yatırımını hizmete a?ıyor.

Yabancıların taşınmaz alımında büyük artış

Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği (LİDEBİR) Yönetim Kurulu Başkanı ve TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Cansel Yazıcı, bu yılın ilk yarısında Türkiye'de yabancıların ticari taşınmaz alımının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 100'e yakın artış gösterdiğini kaydederek, piyasalarda yaşanan son dalgalanmanın ardından ticari gayrimenkulde biraz durulma beklediğini bildirdi.

Halka arz takvimi 17-19 Nisan 2024: Rönesans Gayrimenkul (GYO) kaç lot veriyor, katılım endeksine uygun mu? Talep toplama başlıyor! Rönesans Gayrimenkul halka arz ne zaman?

Halka arz takvimi ile Rönesans Gayrimenkul talep toplama tarihleri belli oldu. Yatırımcıların takip ettiği bu haftaki halka arz takvimi açıklandı. SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) Rönesans Gayrimenkul'un halka arzına onay verdi. Buna göre bu hafta halka arz olan Rönesans Gayrimenkul toplam 4.5 milyar TL büyüklüğündeki halka arzın gerçekleşmesi ile halka açıklık oranı yüzde 10.08 olacak. Şirketten yapılan açıklamada nominal değeri 33 milyon 357 bin 450 TL olan payların halka arz edileceği bildirildi. Peki, Rönesans Gayrimenkul halka arz ne zaman, kaç lot veriyor? Rönesans GYO katılım endeksine uygun mu? İşte, ayrıntılar.

Konuta yatırım yapma zamanı mı? 20 kat getiri sağladı... Düşük faizli konut kredisi gündemde! İşte ev sahibi olmak isteyenlerin bilmesi gerekenler

Ev sahibi olmak isteyenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Yükselen kiralar nedeniyle tasarruflarını konuta yönlendirmeye başlayanların sayısı düşüşe geçen fiyatlarla artabilir. Uzmanlar konut alımı için tam zamanı olduğunu, fiyatların ilerleyen zamanda hızla yükseleceğini ve ev almayanların pişman olacağını belirtti. Düşük faizli kredi için de faiz oranının iddia edilenlerden yüksek olabileceğine yönelik detaylara yer verildi. Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşçıoğlu fiyatların yükseleceğini, Lüks Konut Uzmanı Merve Ertem Marangozoğlu konuta talebin patlayacağını, ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk ise arsa ve konut dışı gayrimenkulün en çok kazandıran yatırım aracı olduğunu söyledi.

Taksi plakalarına 8 günde 1 milyon lira zam... İTEO Başkanı Aksu: 20 milyon lira olmalı

İstanbul'daki ticari taksi plakalarına zam üstüne zam geliyor. Galericiler aracılığıyla satışları gerçekleşen taksi plakaları 8 günde 1 milyon liraya yakın zamlanarak 6.3 milyon liradan 7 milyon 250 bin liraya çıktı. İTEO Başkanı Eyüp Aksu, taksi plakalarının fiyatının 20 milyon lira olması gerektiğini söyledi.

‘Girişim ekosisteminin dinamosuyuz’

Geleceğin potansiyel unicornlarına yatırım yapmak isteyenlerin, gayrimenkullerin değer artışından ve kira gelirinden faydalanmayı hedefleyenlerin adresi alternatif yatırım fonları, son yıllarda tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de hızlı büyüyor. Türkiye’de faaliyet izni almış ilk alternatif yatırım fonu yönetim şirketi olan ve şu anda sektörün liderliğini üstlenen Re-Pie Portföy’ün Yönetim Kurulu Başkanvekili Mehmet Ali Ergin ile sektörü, girişimleri, gelecek beklentilerini konuştuk.

İstanbul’da ofis rekoru

İstanbul ofis pazarında doluluk oranı yüzde 84.9’a yükseldi ve son 10 yılın rekor seviyesine ulaştı. Ofis kiraları da 5 yılın zirvesinde. Mertekare kira bedeli 765 lira olan Levent ilk sırada yer alırken, Abdi İpekçi Caddesi metrekare başına 250 dolar kira ile 13 yıl sonra İstiklal Caddesi’ni geçti ve en pahalı cadde oldu.

Markalar ciro rekoru kırıyor... Yokluğu paylaştık kazancı da paylaşalım

Perakende sektörü her gün satış rekorları kırarken AVM’lerin döviz cinsi kredi borçlarını ödeyemediğini söyleyen AYD Başkanı Nuri Şapkacı, “Türkiye’deki 445 AVM’nin 60-70’i borçlarından dolayı bankaların eline geçti. Kalanlar da direniyor. Biz zor dönemlerde hep markalara destek olduk; pandemide 3 ay kira almadık. Keser gibi ‘hep bana hep bana olmaz, testere gibi ‘bir sana bir bana’ olması gerek. Ciro rekorları kırarken kirayı artırmamak olmaz” dedi.

Metrekare bazlı satış sistemi

Sevgili Hürriyet okurları... “SERKAN KIZILBAYIR İLE YAN KOLTUK” sohbetlerimizde bu haftaki konum gayrimenkul yatırımı, konuğum son günlerde adından çok sık söz ettiren projelerden biri olan View Yapı San. Tic. AŞ. Metafor Ankara’nın CEO’su Ali İmran Bozdoğan

GYO kurup kira gelirini paylaşacak

Gayrimenkul sektöründe yarım asra yakın tecrübeye sahip Artaş Holding, gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) kurmak için çalışmalara başladı.

Yatırımcıya girişim sermayesi tavsiyeleri

2013 yılında babası Kemal Gülman’dan yönetimi devralan Gülman Group Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO’su Polat Gülman girişim sermayesine yatırım yapmak isteyenlere tavsiyelerde bulundu. Gülman, “Her zaman fon yatırımlarını tercih edin. Üç ayda bir rapor geliyor. Bu raporda hangi şirket ne yapmış, ne olmuş, ne kadar para yatırmış, hangi şirket değerlendirilmiş öğreniyorsunuz. Hatta tavsiyem 100 liranız varsa bunu iki üç fona yayın. Bu size ciddi bir çeşitlilik sağlıyor, piyasadaki farklı oyuncularla tanışıyorsunuz” dedi.

Son dakika... Bakan Nebati: Kişi başı gelir 12 bin doların üzerine çıkacak

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, Dolmabahçe Çalışma Ofisi'nde, "2022 Yılı Değerlendirmesi 2023 Yılı Hedefleri Programı"nda konuştu. Bakan Nebati "Yüksek büyüme performansımızın etkisiyle 2022 yılında kişi başına gelirimiz 10 bin dolar seviyesini aşacağını öngörüyoruz. Ki bu, Orta Vadeli Program tahmininizin de zerindedir. 2023 yılında da kişi başına gelirimiz inşallah daha da yükselerek 12 bin doların üzerine çıkacaktır" dedi. Bakan Nebati ayrıca "Yılsonu tüketici enflasyonu OVP’de hedeflediğimiz rakamın da altında gerçekleşerek yüzde 64,3 oldu. 2023 yılında enflasyondaki düşüş devam edecektir" sözlerini söyledi.

İzmir’e 600 milyon dolarlık yatırım

Folkart İzmir’deki yeni gayrimenkul yatırımı için düğmeye bastı. 600 milyon dolar yatırım yapılacak projede inşaat çalışmalarının başladığını söyleyen Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, 5 bin kişiye istihdam sağlanacağını dile getirdi. Projede 1625 konut ve 70 ticari ünite yer alacak.

Helmann, yatırım gayrimenkul fonu kurdu

Antalya merkezli, geliştirdiği çevreci ve yüksek kaliteli projelerle yerli ve yabancı yatırımcılardan yoğun ilgi gören Helmann, Albaraka Türk işbirliğiyle gayrimenkul yatırım fonu (GYF) kurdu.

Yatırımda tercih sıfır araca kaydı

Artan konut fiyatlarını görenler birikimlerini, gayrimenkule göre halen daha ulaşılabilir olan sıfır araca yönlendirdi. Konuyla ilgili bir araştırma yaptıklarını belirten Opel Türkiye Genel Müdürü Alpagut Girgin, “Önceden araç alanların yüzde 80’i ihtiyacı için alırken bu oran azaldı. Şu anda 2’nci, 3’üncü hatta 4’üncü aracını alan bile var” dedi.

Ege’ye konut akını

Değişen konut talebi ve uzaktan çalışma, büyükşehirlerde yaşayan vatandaşları tersine göçe yönlendirdi. Talebi gören gayrimenkul firmaları da harekete geçti. Onlarca firma Bodrum, Çeşme ve Urla’da yeni yatırım için kolları sıvadı. Milyarlık yatırımlarla binlerce konut yolda...

Golden Visa Nedir? Portekiz Altın Vizesi Nasıl Alınır?

Portekiz’in Golden Vize programı yatırım karşılığında alınan oturum ve çifte vatandaşlık uygulaması olarak bilinir. Golden Visa programına sahip ülkeler arasında en cazip olanıdır. Tüm TC vatandaşları Golden Visa başvurusunda bulunabilir.

İstanbul'a alternatif olacak! Dev proje hayat verecek... Yatırımcının gözü Çanakkale'de

Marmara Bölgesi’ni çepeçevre kuşatan ve Ege Bölgesi’yle birleştiren “1915 Çanakkale Köprüsü, Malkara- Çanakkale Otoyolu” projesi, hem Çanakkale'de hem çevre illerde Türkiye sanayisine, turizmine, ticaret hacmine ve ulaşım altyapısına katkı sağlayacak. İstanbul’un, Avrupa ve Anadolu arasında üstlendiği ağır transit trafik yükünün hafiflemesi hedeflenirken köprüyle beraber İstanbul merkezli trafik yükünün de Marmara Denizi’nin batı kıyısından güney yönüne doğru dengeleneceği öngörülüyor. Bu da bölgeden 1915 Çanakkale Köprüsü'yle turizmden lojistiğe, gayrimenkulden ihracata kadar birçok açıdan Türkiye'nin ekonomisi katkı sağlanacağı anlamına geliyor.

Kiralık evde açık arttırma dönemi

İstanbul’da da diğer büyük kentlerde de kiralık ev sıkıntısının geldiği nokta ve kira fiyatları inanılmaz. Suadiye, Erenköy gibi kiralık ev sıkıntısı çekilen semtlerde, emlakçılar artık tüm talipleri çağırıp evi açık arttırma ile en yüksek fiyatı verene kiralıyor. Kiralık ev sorununu, SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik’le konuştum. Çelik, “İstanbul’da kiralık evlerde artık açıkartırma ile kiralama devri başladı. Birtakım düzenlemeler yapılmaz ise seneye kiralık konut krizi patlayabilir” dedi.