Kiracı haberleri sayfasında Kiracı hakkında son dakika haberler ve güncel bilgiler bulunmaktadır. Toplam 4413 Kiracı haberi, videosu, fotoğrafı ve yazar yazısı yer almaktadır. Geçmişte ve bugün yeni yayımlanan son durum gelişmeleri ile pek çok haber sayfamızdan takip edilebilir.
Son iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları tarihte görülmediği kadar arttı. Fahiş zamlara karşı kiraya yüzde 25 zam sınırı getirilse de çoğu zaman bu sınırlama piyasada uygulanmadı. Evin satışa çıkmasından, davalık olmaktan ya da tahliye baskısından çekinen kiracılar yasal oranın üzerinde zammı kabul etti. Kiraya zam sınırlamasının sona ermesine aylar kala şimdi de “Fazla zammın iadesi mümkün mü?” sorusu tartışma yarattı. “Yüzde 25’ten fazlası geçersiz, kiracı fazla zammı iade alır” diyen de var, “Kiracının önce anlaşıp sonra itirazı kötü niyet” yorumunu yapan da. Gelin gayrimenkul hukuku uzmanlarının değerlendirmelerine bakalım...
#Kiracıİstanbul Esenyurt'ta, evden çıkmadığı iddia edilen kiracı Mustafa K. ile ev sahibi Ali S. arasında çıkan tartışma kısa sürede kavgaya dönüştü. Ailelerin de dahil olduğu kavgada, 6 kişi yaralandı. Sağlık ekipleri yaralılara olay yerinde müdahale etti. İfade için karakola götürülen taraflar ise birbirinden şikayetçi oldu.
#Esenyurtİstanbul Esenyurt'ta, evden çıkmadığı iddia edilen kiracı Mustafa K. ile ev sahibi Ali S. arasında çıkan tartışma kısa sürede kavgaya dönüştü. Ailelerin de dahil olduğu kavgada, 6 kişi yaralandı. Sağlık ekipleri yaralılara olay yerinde müdahale etti. İfade için karakola götürülen taraflar ise birbirinden şikayetçi oldu.
#EsenyurtBursa'da ev sahibi Ümit Er'i (57) tasarlayarak öldürdüğü iddiasıyla yargılanan Metin Aydın (31), ilk duruşmada, maktulün 1400 lira olan kirasını 6 bin liraya çıkarttığını söyleyip, "Kendilerinden yüzde 25 zam yapmasını istedim. Kabul etmeyip, kardeşi ile tehditler yağdırarak, evden çıkmamı istedi. Onu öldürmek benim kaderimmiş" dedi.
#BursaBursa'da ev sahibi Ümit Er'i (57) tasarlayarak öldürdüğü iddiasıyla yargılanan Metin Aydın (31), ilk duruşmada, maktulün 1400 lira olan kirasını 6 bin liraya çıkarttığını söyleyip, "Kendilerinden yüzde 25 zam yapmasını istedim. Kabul etmeyip, kardeşi ile tehditler yağdırarak, evden çıkmamı istedi. Onu öldürmek benim kaderimmiş" dedi.
#BursaAnkara'nın Mamak ilçesinde kirayı ödemeyince mahkeme kararıyla tahliyesi istenen Şükrü K. (55), evi ateşe vererek kaçtı. Yangın, itfaiye tarafından söndürülürken, ev kullanılamaz hale geldi. Polis, kaçan Şükrü K.'yı arıyor.
#Kiracıİstanbul Avcılar'da ev sahibi Aysan Uzun, 4 bin lira kira bedeli aldığı yabancı uyruklu kiracısının evi, kişi başı 50 Euro karşılığında başkalarına kiraladığını iddia etti. Ayşe Uzun'un görüntülediği evde çok sayıda yer yatağının olduğu görüldü. Kiracısı hakkında şikayette bulunan Uzun, "Kiraya verdiğim kişiyi bir daha hiç göremedim, gittiğimizde hep başka kişiler vardı 8 kişi, 10 kişi. Ama en sonunda öğrendik ki kira için benimle kontrat yapan kişi, benim adıma evi kullanmış" diye konuştu.
#Avcılarİstanbul Avcılar'da ev sahibi Aysan Uzun, 4 bin lira kira bedeli aldığı yabancı uyruklu kiracısının evi, kişi başı 50 Euro karşılığında başkalarına kiraladığını iddia etti. Ayşe Uzun'un görüntülediği evde çok sayıda yer yatağının olduğu görüldü. Kiracısı hakkında şikayette bulunan Uzun, "Kiraya verdiğim kişiyi bir daha hiç göremedim, gittiğimizde hep başka kişiler vardı 8 kişi, 10 kişi. Ama en sonunda öğrendik ki kira için benimle kontrat yapan kişi, benim adıma evi kullanmış" diye konuştu.
#AvcılarAnkara'da, ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarına bir yenisi eklendi. Ev sahibi Mehmet D., yüzde yüzlük kira artışını kabul etmediği için kiracısı emekli Adem Aktaş'ın (65) oturduğu dairenin elektriğini kestirdi. Mum ışığında yaşayan kiracı Aktaş, evden çıkmayacağını, mahkemeye başvuracağını belirtti.
#AnkaraAvcılar'da, bir daireye 27 yatak koyup kaçak göçmenlere kiralayan M.A.'nın aynı ilçede farklı daireleri, aynı yöntemle kiraya verdiği ortaya çıktı. Polis ekiplerinin operasyon düzenlediği 4 evde 23 kaçak göçmen yakalanarak gözaltına alındı. Bir kaçak göçmen polis ekipleri tarafından gizlendiği baza içerisinden çıkarılarak gözaltına alındı.
#AvcılarAvcılar'da, bir daireye 27 yatak koyup kaçak göçmenlere kiralayan M.A.'nın aynı ilçede farklı daireleri, aynı yöntemle kiraya verdiği ortaya çıktı. Polis ekiplerinin operasyon düzenlediği 4 evde 23 kaçak göçmen yakalanarak gözaltına alındı. Bir kaçak göçmen polis ekipleri tarafından gizlendiği baza içerisinden çıkarılarak gözaltına alındı.
#KiracıBeş yılı geçen kiracılar ev sahipleriyle davalık olmamak için anlaşma yoluna gidiyor. Taraflar yeni zam oranını belirleyip ek protokol yapıyor. Ancak kimi ev sahipleri hem uzlaşma ile kirayı yükseltiyor, hem de dava açıyor. Hukukçular kiracıları uyarıyor; Yargıtay ek protokolü değil kira sözleşmesi tarihini dikkate alır. Bir yıl önce protokol yapılsa dahi, asıl sözleşme beş yılı geçtiyse ev sahibi tespit davası açabilir.
#Kiracıİstanbul Avcılar'da bir ev sahibi 4 katlı binanın 2. katındaki daireyi kaçak çalıştığı iddia edilen emlakçı aracılığıyla kiraya verdi. Daireyi kiralayan kişi ise başka bir kiracı buldu. Daireyi son kiralayan, her odaya 10 yatak koyarak günlük kiralık daireden para kazanmaya başladı. Şikayetlerin artması üzerine ev sahibi İstanbul Emlakçılar Odası'ndan yardım istedi. Haber verilmesi üzerine daireye gelen polis ekipleri, 27 yatak konulan evde çok sayıda yabancı uyruklunun kaldığını tespit etti.
#İstanbulAntalya'da kiracısına ulaşamayan ev sahibinin, itfaiye eşliğinde girdiği dairede bulunan beslenmesi yasak albino piton, korumaya alındı. Bukalemun, tarantula gibi beslemesi yasaklı hayvanları evinde besleyip sosyal medya hesaplarından paylaştığı görülen A.Y.'nin "Siz de gün sonu pitonunuza sarılıp dertleşiyor musunuz? Yoksa normal misiniz?' yazdığı, başka bir videoda ise '1 aydır aç. Sanırım boyumu ölçüyor, beni yeme hayali kuruyor' diye yorumlar yazdığı görüldü.
#PitonAntalya'da 'kira artışı'nda anlaşamayınca iş yerinin duvarını kazma ve kürekle kıran mülk sahibi M.İ., şimdi de kiracısı Halil Mert'in elektriğini kestirdi. 3 suçtan hakkında dava açılan mülk sahibi, ayrıca Mert'e ihtarname çekip, iş yerini boşaltmasını istedi.
#AntalyaAntalya'da 'kira artışı'nda anlaşamayınca iş yerinin duvarını kazma ve kürekle kıran mülk sahibi M.İ., şimdi de kiracısı Halil Mert'in elektriğini kestirdi. 3 suçtan hakkında dava açılan mülk sahibi, ayrıca Mert'e ihtarname çekip, iş yerini boşaltmasını istedi.
#AntalyaGeçtiğimiz günlerde bir ev sahibinin sosyal medyada paylaştığı, “Evimden kiracının çıktığına sevindim, beş aylık kirayı da ödemeden anahtarı bırakıp kaçtı. Evde bomba patlamış gibi. Şu ana kadar tadilat masrafı 150.000 TL’yi geçti. Evi olan kiraya vermesin, bırakın boş dursun” sözleri gündem olmuştu. Bu paylaşım üzerine kiracının evi boşaltırken taşıdığı sorumlulukları ve evin zarar görmesi durumunda ev sahibinin haklarının neler olduğunu gayrimenkul hukukçusu Avukat Ümit Yasin Kısa ile konuştum
#Ev SahibiHazine ve Maliye Bakanlığı, doğru beyan edilmeyen ve vergi kaybına neden olan kira gelirlerinin peşine düşerek, konutları analize başladı. Pek çok kiracıya belirli gün ve saat verilerek gerçek kira bedelleriyle ilgili görüşme mektupları gönderildi. Çalışmalar hâlâ devam ediyor. Peki bu uygulamayla tam olarak amaçlanan nedir? Kira artışlarının kontrol altına alınmasını sağlayabilir mi? Uygulamayı ciddiye almayan ev sahipleri ve kiracılar hangi cezalarla karşılaşabilir? Uzmanlarla tüm bu sorulara cevap aradık.
#EmlakHazine ve Maliye Bakanlığı, doğru beyan edilmeyen ve vergi kaybına neden olan kira gelirlerinin peşine düştü. Bakanlık, ev sahiplerine ulaşmanın yolunu ise kiracıları tespit etmekte buldu. Yapılan çalışmada 4.5 milyon konut analiz edildi. Bu konutlarda potansiyel kiracılar belirlendi, yoklama yapıldı. Halen yapılan çalışmada ulaşılamayan kiracılara belirli gün ve saat verilerek gerçek kira bedelleriyle ilgili görüşme mektubu bırakılıyor. Bakanlık kiracılara bilgi formlarını dijital olarak da doldurma imkânı tanıdı. Böylece talep edilen bilgiler vergi dairesine gitmeden doldurulabilecek.
#Ev SahibiAVRUPA’da uzunca bir süredir uygulanan altın vize uygulaması yavaş yavaş bitiriliyor. Örneğin Portekiz ev alarak oturum izni süreçlerini kapattı. Artık Portekiz’de şirket kurarak ya da finansal entrümanlar aracılığıyla oturum izni ya da vatandaşlık alabiliyorsunuz.
#1Almanya’nın Solingen kentinde 25 Mart'ta çıkan yangında, biri bebek dört Bulgaristan Türkü hayatını kaybetmiş, 9'u ağır 21 kişi ise yaralanmıştı. CNN TÜRK Berlin Temsilcisi Erhan Merttürk saldırganın yakalandığını açıklarken, 'Eski bir kiracı. 2022 yılında kirayı ödemediği için atıldığı ve bu nedenle yangını gerçekleştirdiği iddia edildi. Perde arkasında ırkçılık olabilir.' ifadelerini kullandı. Hayatını kaybedenlerin aynı aileden oldukları açıklanırken, kimliklerinin İsmail Zhilov (29), Kıymet (28), Gizem (5) ve Elis olduğu aktarılmıştı.
#AlmanyaAlmanya’nın Solingen kentinde 25 Mart'ta çıkan yangında, biri bebek dört Bulgaristan Türkü hayatını kaybetmiş, 9'u ağır 21 kişi ise yaralanmıştı. CNN TÜRK Ankara Temsilcisi Erhan Merttürk, 'Eski bir kiracı. 2022 yılında kirayı ödemediği için atıldığı ve bu nedenle yangını gerçekleştirdiği iddia edildi. Perde arkasında ırkçılık olabilir.' dedi.
#SolingenSon iki yılda ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları tarihte görülmediği kadar arttı. Fahiş zamlara karşı kiraya yüzde 25 zam sınırı getirilse de çoğu zaman bu sınırlama piyasada uygulanmadı. Evin satışa çıkmasından, davalık olmaktan ya da tahliye baskısından çekinen kiracılar yasal oranın üzerinde zammı kabul etti. Kiraya zam sınırlamasının sona ermesine aylar kala şimdi de “Fazla zammın iadesi mümkün mü?” sorusu tartışma yarattı. “Yüzde 25’ten fazlası geçersiz, kiracı fazla zammı iade alır” diyen de var, “Kiracının önce anlaşıp sonra itirazı kötü niyet” yorumunu yapan da. Gelin gayrimenkul hukuku uzmanlarının değerlendirmelerine bakalım...
#Kiracıİstanbul Esenyurt'ta, evden çıkmadığı iddia edilen kiracı Mustafa K. ile ev sahibi Ali S. arasında çıkan tartışma kısa sürede kavgaya dönüştü. Ailelerin de dahil olduğu kavgada, 6 kişi yaralandı. Sağlık ekipleri yaralılara olay yerinde müdahale etti. İfade için karakola götürülen taraflar ise birbirinden şikayetçi oldu.
#Esenyurtİstanbul Esenyurt'ta, evden çıkmadığı iddia edilen kiracı Mustafa K. ile ev sahibi Ali S. arasında çıkan tartışma kısa sürede kavgaya dönüştü. Ailelerin de dahil olduğu kavgada, 6 kişi yaralandı. Sağlık ekipleri yaralılara olay yerinde müdahale etti. İfade için karakola götürülen taraflar ise birbirinden şikayetçi oldu.
#EsenyurtBursa'da ev sahibi Ümit Er'i (57) tasarlayarak öldürdüğü iddiasıyla yargılanan Metin Aydın (31), ilk duruşmada, maktulün 1400 lira olan kirasını 6 bin liraya çıkarttığını söyleyip, "Kendilerinden yüzde 25 zam yapmasını istedim. Kabul etmeyip, kardeşi ile tehditler yağdırarak, evden çıkmamı istedi. Onu öldürmek benim kaderimmiş" dedi.
#BursaBursa'da ev sahibi Ümit Er'i (57) tasarlayarak öldürdüğü iddiasıyla yargılanan Metin Aydın (31), ilk duruşmada, maktulün 1400 lira olan kirasını 6 bin liraya çıkarttığını söyleyip, "Kendilerinden yüzde 25 zam yapmasını istedim. Kabul etmeyip, kardeşi ile tehditler yağdırarak, evden çıkmamı istedi. Onu öldürmek benim kaderimmiş" dedi.
#BursaBursa’da, villada çıkan yangında cesedi bulunan Mustafa Şentürk’ü (52), aynı yangında ağır yaralanan arkadaşı Ali Vurgun’un (49) öldürdüğü ortaya çıktı. Boşanma aşamasındaki eşini rahatsız ettiği iddiasıyla Şentürk’ü öldürdüğünü itiraf eden Vurgun, 5 gün depoda sakladığı cesedi yakmaya çalışırken kazara kendisini de yaktığını söyledi.
#Villa YangınıAnkara'nın Mamak ilçesinde kirayı ödemeyince mahkeme kararıyla tahliyesi istenen Şükrü K. (55), evi ateşe vererek kaçtı. Yangın, itfaiye tarafından söndürülürken, ev kullanılamaz hale geldi. Polis, kaçan Şükrü K.'yı arıyor.
#KiracıZonguldak’ta Hasan S. (67) kira artışı tartışması sonrası kiracısı Cengiz M. (53) ve oğlu Hakan M. (27) tarafından makatına boru sokulduğu iddiasıyla şikayetçi oldu. Hasan S.’nin makatındaki 15 cm uzunluğunda, 2 cm çapında PVC boru hastanede çıkarılırken, tutuklanan baba-oğul daha sonra ev sahibi Hasan S.'nin çelişkili ifadeleri nedeniyle tahliye edildi. Baba-oğul hakkında ‘nitelikli cinsel saldırı’ suçundan 18'er yıla kadar hapis istemiyle dava açıldı. Davanın ilk duruşmasında Cengiz M. ve Hakan M., kira artışı nedeniyle ev sahibiyle aralarında husumet olduğunu belirterek suçlamaları reddetti.
#ZonguldakZonguldak’ta Hasan S. (67) kira artışı tartışması sonrası kiracısı Cengiz M. (53) ve oğlu Hakan M. (27) tarafından makatına boru sokulduğu iddiasıyla şikayetçi oldu. Hasan S.’nin makatındaki 15 cm uzunluğunda, 2 cm çapında PVC boru hastanede çıkarılırken, tutuklanan baba-oğul daha sonra ev sahibi Hasan S.'nin çelişkili ifadeleri nedeniyle tahliye edildi. Baba-oğul hakkında ‘nitelikli cinsel saldırı’ suçundan 18'er yıla kadar hapis istemiyle dava açıldı. Davanın ilk duruşmasında Cengiz M. ve Hakan M., kira artışı nedeniyle ev sahibiyle aralarında husumet olduğunu belirterek suçlamaları reddetti.
#Zonguldak"Zenginim" yalanıyla ve pahalı hediyelerle insanların güvenini kazanıyor ardından da kelimenin tam anlamıyla "dost kazığı" atıyordu. Dolandırdığı dostlarından biri ipin ucunu bırakmadı ve tüm gerçekler birer birer açığa çıktı. 'Dolandırıcılığın Kraliçesi'nin film gibi hikâyesi...
#ABDAkrabanız ya da arkadaşınız size bedelsiz evini verdi. Kira ödemeden oturuyorsunuz. “İyilik olsun” diye verilen bu konutlara da vergi çıkıyor mu? Bu vergilendirme nasıl yapılıyor? Depremzedeye bedelsiz verilen ev için de vergi ödeniyor mu? Avukat Burak Aslanpınar yanıtladı...
#Kira VergisiYaklaşık 400 bin istihdam açığı için dışarıdan nitelikli iş gücüne ihtiyaç duyan Almanya, yasal reformlar yaptı. Berlin Alevi Toplumu Cemevi (BAT-Cemevi) de bu reformlar kapsamında Türkiye’den çalışmak üzere Almanya’ya geleceklere her konuda ücretsiz danışma hizmeti sunuyor.
#Berlin Alevi Toplumu Cemeviİstanbul Avcılar'da ev sahibi Aysan Uzun, 4 bin lira kira bedeli aldığı yabancı uyruklu kiracısının evi, kişi başı 50 Euro karşılığında başkalarına kiraladığını iddia etti. Ayşe Uzun'un görüntülediği evde çok sayıda yer yatağının olduğu görüldü. Kiracısı hakkında şikayette bulunan Uzun, "Kiraya verdiğim kişiyi bir daha hiç göremedim, gittiğimizde hep başka kişiler vardı 8 kişi, 10 kişi. Ama en sonunda öğrendik ki kira için benimle kontrat yapan kişi, benim adıma evi kullanmış" diye konuştu.
#Avcılarİstanbul Avcılar'da ev sahibi Aysan Uzun, 4 bin lira kira bedeli aldığı yabancı uyruklu kiracısının evi, kişi başı 50 Euro karşılığında başkalarına kiraladığını iddia etti. Ayşe Uzun'un görüntülediği evde çok sayıda yer yatağının olduğu görüldü. Kiracısı hakkında şikayette bulunan Uzun, "Kiraya verdiğim kişiyi bir daha hiç göremedim, gittiğimizde hep başka kişiler vardı 8 kişi, 10 kişi. Ama en sonunda öğrendik ki kira için benimle kontrat yapan kişi, benim adıma evi kullanmış" diye konuştu.
#AvcılarBir dönem çok popüler olan İstanbul taksi plakası artık güç kaybetmeye başladı. Minibüslerin ve dolmuş plakalarının taksi plakasına dönüşmesi, online seyahat hizmeti veren firmaların artması, korsan taksilerin daha fazla tercih edilmesi gibi durumlar nedeniyle taksi plakaları uzun zaman sonra 6 milyon liranın altına geriledi.
#TaksiAnkara merkezli güneş enerjisi üretimi ve gayrimenkul alım satımıyla yüksek kar vadeden şirkete yatırım yapan binlerce kişi, yaklaşık 100 milyon dolar dolandırıldı. Adana’da evini ve arabasını satıp şirkete yatırım yapan mağdurlar, bir an önce şirket sahibi karı kocanın yakalanmasını istedi.
#AnkaraAnkara merkezli güneş enerjisi üretimi ve gayrimenkul alım satımıyla yüksek kar vadeden şirkete yatırım yapan binlerce kişi, yaklaşık 100 milyon dolar dolandırıldı. Adana’da evini ve arabasını satıp şirkete yatırım yapan mağdurlar, bir an önce şirket sahibi karı kocanın yakalanmasını istedi.
#Dolandırıcı