İstanbul Ofis

Ofiste m2 kira bedeli 25 dolara ulaştı

EKONOMİK dalgalanmaların, döviz kurunun, deprem risklerinin, küresel enflasyonun ve çalışma alışkanlıklarındaki değişimin İstanbul ofis piyasasına etkilerini ortaya koyan İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 4. Çeyrek Raporu yayımlandı. Gayrimenkul şirketi Propin tarafından 19 yıldır hazırlanan raporun son sayısında, güvenli ofis ihtiyacına yönelik talebin ofis boşluk oranlarını dip noktaya taşıdığı belirtildi. 

Ofisler doluyor kiralar yükseliyor

Pandemi döneminde ilgilinin azaldığı ofisler yeniden dolmaya, kiralar da yükselmeye başladı.

İstanbul’da ofis rekoru

İstanbul ofis pazarında doluluk oranı yüzde 84.9’a yükseldi ve son 10 yılın rekor seviyesine ulaştı. Ofis kiraları da 5 yılın zirvesinde. Mertekare kira bedeli 765 lira olan Levent ilk sırada yer alırken, Abdi İpekçi Caddesi metrekare başına 250 dolar kira ile 13 yıl sonra İstiklal Caddesi’ni geçti ve en pahalı cadde oldu.

Gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 13 milyar liraya ulaştı

Türkiye gayrimenkul yatırım fonu piyasası büyümesini sürdürüyor. Re-Pie Portföy Gayrimenkul Sektör Raporu’na göre son iki yılda en fazla ilgi gösterilen yatırım araçları arasında yer alan gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 2021 yılında yüzde 18,1 artarak 13 milyar TL seviyesine yükseldi.

Karma çalışma kalıcı oluyor

Yılın üçüncü çeyreğinde normalleşme adımları doğrultusunda ofise dönüş sürecinin başlaması ile firmalar yeni stratejiler belirliyor.

Pandemi sebebiyle ofisler boş kaldı... Bundan sonra ne olacak?

Pandemi nedeniyle dünya genelinde ofis çalışanlarının büyük bir kısmının evden çalışma düzenine geçmesiyle ofisler boş kaldı. Peki evden çalışma kalıcı hale gelirse bu ofis binalarına ne olacak?

Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının pazar büyüklüğü 58 milyar liraya ulaştı

Türkiye'de 2020 yılı sonu itibarıyla gayrimenkul yatırım otaklıklarının (GYO) pazar büyüklüğü 58 milyar liraya ulaştı.

6 SORU 6 YANIT | Pandemi ofis kiralama sektörünü nasıl etkiledi?

COVID-19 salgını nedeniyle birçok ofis kullanıcısı, ev-ofis (home-office) ve dönüşümlü çalışma modeline geçerken pandemi sonrası dönemde ofis kullanımının nasıl değişeceği konusu, ofis pazarının ana gündem maddelerinden biri. Peki bu süreçte ofis kiralama hacmi düştü mü, pandemi sonrası ofis sektörünü neler bekliyor?

Konut fiyatları yüzde 26 arttı

GYODER tarafından hazırlanan rapora göre üçüncü çeyrek konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 49’luk bir artış gösterdi ve çeyreklik bazda en yüksek seviyesine ulaşarak 536 bin 509 adet olarak gerçekleşti. Konut fiyatlarında da ağustos ayı itibarıyla yüzde 26.22 ile bugüne kadarki en yüksek artış oranı gözlemlendi.

Gayrimenkul raporu yayımlandı! Yüzde 221'lik artış yaşandı

Rapora göre, 2019 yılının ilk yarısında toplam 505 bin olan konut satışı, 2020 yılının aynı döneminde 624 bin adede ulaşarak yüzde 23,5’lik bir artış sağladı. 2020 yılının ilk yarısı itibarıyla 226 bin adede ulaşan ipotekli konut satışında, 2019’un aynı dönemine göre yüzde 221’lik artış yaşandı.

Ofis fiyatları son 10 yılın en düşük seviyesinde

İstanbul Ofis Pazarı’ndaki arz-talep dengesi 2018 yılında bozuldu. Ofis stoku bir önceki yıla göre yüzde 4 büyürken işlem hacmi yüzde 28 daraldı. 2019’da ise ofis piyasasında 'bekle ve gör' anlayışıyla birlikte yeni projelerde erteleme ya da planlama değişikliklerinin olması bekleniyor.

Colliers International: Boş ofis sayısı azalırken, kiralar düştü

Colliers International: Boş ofis sayısı azalırken, kiralar düştü

2.5 günde 50 milyonluk satış

KONUT pazarındaki büyük kampanya 29 Ağustos’ta başladı. 31 Ekim’e kadar sürecek ‘Türkiye için kazanç vakti’ kampanyası bekle-gör durumundaki vatandaşı harekete geçirdi.

43 yeni AVM geliyor

TİCARİ gayrimenkulde danışmanlık hizmeti veren JLL Türkiye’nin ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü Raporu’ yayınlandı.

43 yeni AVM geliyor, ofiste kiralar TL’ye dönüyor

JLL Türkiye’nin 2018’in ilk yarısını mercek altına alan ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporuna göre, yapımı devam eden AVM’ler 2018’in ikinci yarısında ve 2019 yılında hizmete açılacak. Türkiye genelinde halihazırda 411 AVM hizmet veriyor. İnşaat halinde olan AVM sayısı ise 43. Ofis piyasasındaki boşluk oranı gerilerken, 2018’in ilk beş ayında Türkiye’ye gelen yabancı ziyaretçi sayısında yüzde 31’lik artış kaydedildi.

Peşinatı kaldırdı faizi sıfırladı

SUR Yapı, gayrimenkul alıcıları ve yatırımcıları için 5 fırsatın olduğu bir kampanya hazırladı. Sur Yapı’nın iki şehir, 12 ilçedeki 15 projesini kapsayan kampanya peşinatsız, bankasız, ara ödemesiz, vade farksız, 60 ay sabit taksit fırsatı sunuyor.

Sur Yapı’dan ‘5’i Bir Yerde’ kampanyası

Sur Yapı’dan ‘5’i Bir Yerde’ kampanyası

Ofis kiraları düştü        

Ofis binalarında A sınıfı kira ortalamaları 2017 yılının ikinci çeyreğine göre yüzde 12 gerilerken; ofis boşluk oranları ise yüzde 30,4 oldu.

Her şey dahil ofis dönemi

İstanbul’da ofis pazarında boşluk oranı yüzde 25’i buldu. Küçülen ofisler, değişen çalışma alışkanlıkları ve yeni ofis kurma maliyetlerinin yüksek olması nedeniyle hazır ofislere ilgi artıyor. İstanbul’da 2020 yılına kadar hazır ofis arzının 242 bin metrekareye ulaşması bekleniyor.

321 dükkân satışta

SUR Yapı, projelerinde bulunan ticari alanları satışa sundu.

Sur Yapı projelerindeki ticari gayrimenkuller satışta

Sur Yapı projelerindeki ticari gayrimenkuller satışta

Geçen yılın aynı dönemine göre 5 kat fazla AVM açıldı

Cushman & Wakefield’ın hazırladığı rapora göre, Türkiye'de bir önceki çeyrekteki açılış hacminin 5 kat fazlası ile 424 bin 500 metrekare civarında yeni AVM operasyona başladı.

1 milyon m2 bekliyor

İstanbul ofis pazarında yılda ortalama 300 bin metrekare alan için yapılan işlem geçen yıl 200 bin metrekareye düştü. Şu an bitmiş ve kullanıcısını bekleyen 1 milyon metrekare ofis bulunuyor. Bu yıl bekleyen talebin devreye gireceği öngörülüyor.

GYODER: konut satışında 2016’da 2015 aşıldı

GYODER: konut satışında 2016’da 2015 aşıldı

İşte, 20 yıl vadeli konut projeleri ve kredi veren bankalar

20 yıl vadeli konut projeleri vatandaşların takibinde kalmaya devam ediyor. Ev sahibi olma hayali kuranlar, Ankara, İstanbul ve Bursa gibi illerde kampanya ile 240 ay vadeli konut sahibi olabilecek. Peki, kredi veren bankalar hangileri? İşte, 20 yıl vadeli konut projeleri!

Büyümenin anahtarı KADIN İŞGÜCÜ

TÜSİAD 45. yılının son toplantısını, Yönetim Kurulu Başkanı Cansen Başaran Symes’ın vurguladığı gibi kadına ayırdı.

‘TÜYİD Yatırımcı İlişkileri Zirvesi 2016’da ödüller sahiplerini buldu

‘TÜYİD Yatırımcı İlişkileri Zirvesi 2016’da ödüller sahiplerini buldu

Teknolojinin anavatanından dev turnuva: Taiwan Excellence Gaming Cup

Yılın son büyük e-spor finali Taiwan Excellence Gaming Cup öncesinde hazırlıklar neredeyse tamamlandı. Tayvan Büyükelçisi Yaser Cheng, finalle ilgili büyük gurur duyduklarını belirtirken, Tayvan Ticaret Merkezi İstanbul Ofis Direktörü Suna Chen ise Tayvan’ın 11 global markasının finale destek verdiğini söyledi. ESL Türkiye Genel Müdürü Gökhan Kazar ise finalin 300 bin e-sporsever tarafından takip edileceğini, toplamda 80 bin TL’lik bir ödül verileceğini söyledi.