Yapı Kredi ve Garanti'den konutta işbirliği

Yapı Kredi Koray ile Garanti Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, sektörde bir ilki gerçekleÅŸtirerek Ãœmraniye Çekmeköy'de büyük bir konut projesi için iÅŸbirliÄŸine gitti. Bu yaz başında lansmanı yapılacak projede ilk etabın tamamlanma süresi 18 ay olarak öngörülüyor.Yapı Kredi Koray ile Garanti Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, sektörde bir ilki gerçekleÅŸtirerek Ãœmraniye Çekmeköy'de büyük bir konut projesi için iÅŸbirliÄŸine gitti.  Hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleÅŸtirilecek 40 milyon dolarlık proje, orta ve orta üstü gelir grubunu hedefliyor. Yapı Kredi Koray GYO Genel Müdürü Hakan Kodal ve Garanti GYO Genel Müdürü KürÅŸat Tuncel, bir basın toplantısı düzenleyerek iÅŸbirliÄŸinin detaylarını açıkladılar.      Kodal, 2000 yılında yaÅŸanan olumlu rüzgarlarla gayrimenkul sektörünün altın dönem yaÅŸadığını, günümüzde de buna benzer sinyallerin alındığını söyledi. Enflasyon ve faizlerin gerilemesinin yanı sıra TL'den 6 sıfır atılacak olmasının sektöre yönelik TL'ye endeksli enstrümanlar geliÅŸtirilmesi için önemli olduÄŸunu vurgulayan Kodal, gerçekten konut almayı düşünenlerin sayısının arttığını bildirdi. İstikrarın perçinlenmesine ihtiyaç bulunduÄŸunu dile getiren Kodal, "Enflasyonun tek haneli rakamlara inmesi ve istikrarla birlikte bu sektör çıkışa geçecek'' dedi.      Amaçlarının iki ÅŸirketin tecrübelerinden bir sinerji yaratmak olduÄŸunu kaydeden Kodal, referans bir proje yaratmayı amaçladıklarını ifade etti.       Ä°Åž YAPMA BİÇİMÄ° DEĞİŞECEK  Hedefledikleri bu segmentte gecikme, malzemeden çalma ve kayıtdışılıktan dolayı haksız rekabetin çok fazla olduÄŸunu dile getiren Kodal, ''Bizim gibi ÅŸirketlerin girmesi bu segmentte iÅŸ yapma biçimini deÄŸiÅŸtirecek'' dedi.  Çekmeköy'ün geleceÄŸi parlak ve cazibesi olan bir bölge olduÄŸunu anlatan Kodal, bölgenin ulaşım yönünden de büyük avantajlar taşıdığını vurguladı. Projeye toplu konut projesi olarak bakmadıklarını ifade eden Kodal, projenin hedef kitlesinin, orta ve orta üstü gelir grubuna dahil aileler, çocuklar ve gençler için güvenli ve keyifli bir ortam arayanlar, sosyal ve sportif olanaklardan yararlanarak hayattan keyif almak isteyenler, makul bir fiyat karşılığında kaliteli bir konut ve hayat tarzı arayanlar olduÄŸunu söyledi.     "100-150 MÄ°LYAR LÄ°RA MAKUL FÄ°YAT ARALIÄžI"Hakan Kodal, ''Makul fiyatlar nedir?'' sorusuna, ''100-150 milyar lira aralığı orta gelir için makul bir fiyat aralığı. 100-120 bin dolar ortalama fiyatlardan bahsediyoruz'' yanıtını verdi. Garanti GYO Genel Müdürü KürÅŸat Tuncel de, ortaklaÅŸa gerçekleÅŸtirilecek projenin finansmanının eÅŸit olarak saÄŸlanacağını belirterek, ''Proje yüzde 50-50 kar-zarar ortaklığı prensibiyle, ilk kez hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleÅŸtirilecek'' dedi.  Kendilerinin yanı sıra projede rol alacak DoÄŸuÅŸ ve Koray Ä°nÅŸaat'ında sektörün en büyükleri arasında yer aldığına iÅŸaret eden Tuncel, makul fiyatlar karşılığında AB standartlarında, yaÅŸam keyfi veren bir proje sunmanın en büyük hedefleri olduÄŸunu kaydetti. Hakan Kodal ve KürÅŸat Tuncel, konuÅŸmaların ardından iÅŸbirliÄŸine iliÅŸkin anlaÅŸmayı imzaladılar.  Verilen bilgiye göre, 2+1'den 4+1'e kadar dairelerden oluÅŸan toplam 450 ünitenin yer alacağı proje, yaklaşık 100 bin metrekarelik bir alanda inÅŸa edilecek. Blokların azami 9 kattan oluÅŸtuÄŸu projede sosyal ve sportif tesisler ile yeÅŸil alanlar ön planda tutulacak.  Depreme dayanıklı tünel kalıp sisteminin kullanılacağı proje 3 etap halinde yapılacak. Bu yaz başında lansmanı yapılacak projede ilk etabın tamamlanma süresi 18 ay olarak öngörülüyor.Â