Basmane'de bakalım şimdi ne olacak?

Deniz SİPAHİBİRGÜN bir ihale açılıyor.Siz de şirketinizin yapısına ve hedeflerine uygun olduğu için ihaleye giriyorsunuz ve kazanıyorsunuz.Projeler hazırlanıyor, izinler alınıyor, milyon dolarlık yatırıma başlıyorsunuz.Öylesine iddialısınız ki; dünya standartlarına uygun, Türkiye'de benzeri olmayan projenin heyecanıyla gece gündüz çalışıyorsunuz.Yabancı finans kurumlarıyla saatler süren toplantılar sonucunda, yatırımın geleceğini garanti altına alan finansal altyapı konusunda el sıkışıyorsunuz.Faizlerin yüzde 100'lerde olduğu, yatırımların durduğu bir dönemde geri adım atmıyorsunuz; 35 milyon doları bir çırpıda harcıyorsunuz.Sonrası bilinen hikaye...Dava üstüne dava...Ne zaman biteceği, nasıl sonuçlanacağı belli olmayan bir süreç...Basmane'de yapımı yılan hikayesine dönen Dünya Ticaret Merkezi'nden bahsediyorum.Ve son bir gelişme...İzmir İdare Mahkemesi, Baro'nun imar planıyla ilgili itirazını reddediyor.Daha önce inşaatı durduran Mahkeme kararından sonra Konak Belediyesi, hazırladığı yeni imar planını Belediye Meclisi'nden geçirmiş, Başkan Ahmet Piriştina'nın onayının ardından da plan uygulanmaya başlamıştı.Baro'nun yürütmeyi durdurma istemi işte bu üzerinde tartışılıp değiştirilen ikinci plan üzerine yapılıyor.Kim, hangi aşamada hatalı?Önemli ama...Beni asıl düşülen durum, yani sonuç ilgilendiriyor.Kısırdöngü içerisinde uzayıp giden, boşa geçirilen zamana acıyorum.Bu örnekler çoğaldıkça, diğer yatırımcıların endişelerinden yeni projeleri ellerinde bekletmelerine tahammül edemiyorum.*GÜÇ Yapı Genel Müdürü Mehmet Alpaydın, Fuar yarışma projesinin eki olan 1/25.000'lik nazım planının da aynı plan olduğunu söylüyor ve ekliyor:‘‘Konu edilen fuar projesi 1/5000 plan üzerinden proje ihalesi yapılmış, ancak 1/1000'lik uygulama imar planı ve detay projeleri kurulun onayına sunulmamıştır. Dolayısıyla bu projenin planlama aşamasında kaldığı açıktır. Mevcut arsada 1984'ten beri aynı imar koşulları geçerlidir. 1851 sayılı İzmir 1 Nolu Koruma Kurulu kararıyla arkeologlar nezdinde kazı yapılmasına izin verilmiştir...’’Alpaydın, inşaata ruhsat alınmadan başladığı iddialarını şöyle yanıtlıyor:‘‘Yapılan projeler meslek odalarından vize almış, yüksek yapılar kurulunun onayından geçmiş ve Büyükşehir Belediyesi'nden ruhsat almıştır...’’*DÜNYA Ticaret Merkezi inşaatının devam edebilmesi için Konak Belediyesi'nden alınacak ruhsat bekleniyor.Tamamı üç yılda bitecek inşaatın, alışveriş merkezi 1.5 yılda tamamlanacak.İç dekorasyonuyla birlikte 150 milyon dolar daha harcanacak.2003 Dünya Ticaret Merkezleri Kongresi'ne talip olan merkez, bundan sonra pürüz çıkmazsa bu önemli organizasyona ev sahipliği yapmak istiyor.Simgesel binaların kentin gelişmesinde önemli bir katkısı olacağına inanıyorum.Hukuku çiğnemeden, ama yatırımların önünü de tıkamadan yol almamız şart. Onun için başlangıçları doğru ve sağlıklı yapmamız gerekiyor.