Ziraat Bankası konut kredisinde IMF’yi ikna etti

IMF heyeti’nin Ziraat Bankası yönetimine yaptığı ziyaretin odak noktası ‘konut kredileri’ oldu. Ziraat yöneticileri, ‘Konut kredilerindeki artış, bilançoları nasıl etkileyecek?’ sorusuna, ‘Türk bankacılığı kriz döneminde bile, kredi kartı alacağını yurtdışında satabildi. Likidite ihtiyacında konut kredisini de’ yanıtını verdi.ZÄ°RAAT Bankası yönetimi, IMF heyetinin konut kredilerinin bankacılık sektörüne etkileri konusundaki ısrarlı ve sorgulayıcı sorularına ‘Daha çok yolumuz var. Bilançolara da hiçbir olumsuz yansıması olmaz’ deyip ikna ederek uÄŸurladı. Stand-by kapsamındaki ‘İkinci gözden geçirme’ için Ankara’da bulunan IMF (Uluslararası Para Fonu) heyeti, geçen hafta Ziraat Bankası Genel Müdürlüğü’ne giderek Banka Yönetim Kurulu ve genel müdürlük yöneticileriyle görüştü. IMF yetkilileri, 913 trilyon lirası Ziraat Bankası’na ait olmak üzere, bankacılık sektöründe toplam hacmi 8 katrilyon liraya ulaÅŸan konut kredileri konusunda, Ziraat Bankası yöneticilerine üç kritik soru yöneltti. IMF heyetinin, Ziraat Bankası Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Ä°lhan UludaÄŸ, Genel Müdür Can Akın ÇaÄŸlar baÅŸta olmak üzere biraraya geldikleri Ziraat Bankası yöneticilerine yönelttikleri soru ve yanıtlar şöyle oldu: Konut kredilerindeki artış bilançoları nasıl etkileyecek? Vade uyumsuzluÄŸu bilançolara olumsuz yansımaz mı? - Bankacılık sektörü, 2001-2003 döneminde, bugüne göre çok zor koÅŸullardan geçti.Sektör bu zor dönemde, kredi kartları gibi, risi son derece yüksek alacaklarını bile seküritize ederek (menkul kıymetleÅŸtirerek) yurtdışına sattı. Vade uyumsuzluÄŸu dediÄŸiniz noktada, ‘Üç ay vadeli mevduat 15 yıllık kredileri fonluyor’ gibi görünse de tablonun çok önemli bir baÅŸka yüzü var. TL cinsinden ihraç edilen tahvillerin tutarı 5 katrilyon liraya ulaÅŸtı. Yabancıların Türkiye’nin 5-10 yıl vadeli riskini üstlendiÄŸi bir ortamda bizler konut kredisi gibi müşterinin ödemekten belki de en son kaçınacağı bir alacağı yurtdışına satmakta hiç zorlanmayız. 913 trilyon liraya ulaÅŸan konut kredisi alacaklarınızda sorun var mı?- Åžu anda hiç sorunlu alacağımız yok. Zaman zaman ödemelerde gecikme olabiliyor. Ama sonunda ödeniyor ve yasal takibe alınmış borç yok. Kaldı ki, Karşılık Kararnamesi gereÄŸi üstüste iki taksit ödenmeyen alacağı takibe almak zorundayız. Konut kredilerindeki geniÅŸleme nereye kadar gidecek?- Konut kredilerinin GSMH’deki payı, ÅŸu anda yüzde 1.4 civarında. Oysa Amerika’da konut kredilerinin Milli Gelir’deki payı yüzde 65, AB ülkelerinde ise yüzde 45’tir. Dolayısıyla daha gideceÄŸimiz çok mesafe var. Mortgage sisteminin felsefesi de buna dayalı zaten. Konut kredilerinin Milli Gelir’deki payını arttırmak. KAMU HAZNEDARLIÄžI TEBLİĞİ BEKLÄ°YOR: IMF yetkilileri, Niyet Mektubu’na da ‘kamu bankalarına özgü imtiyazların sona ermesi’ ifadesiyle geçen Kamu Haznedarlığı TebliÄŸi konusundaki çalışmaları da sordu. Kamu kurumlarının, mevduat hesaplarını kamu bankalarında tutma zorunluluÄŸunu kaldırarak, özel bankalarda da hesap açtırma olanağını saÄŸlayacak tebliÄŸ deÄŸiÅŸikliÄŸinin yapıldığı, ancak yürürlük için Hazine’nin onayını beklediÄŸi belirtildi. Â