İstanbul'da arazi satışı başlıyor

Ä°stanbul`da Hazine arazilerinin satışına 27 Kasım`da baÅŸlanıyor. Ä°lk etapta 12 parça gayrimenkul, toplam 92.2 trilyon liralık tahmini bedelle ihaleye çıkarılacak. AyazaÄŸa`daki talim arazisi ile arsa, fundalık ve tarlaların da aralarında bulunduÄŸu 8 ilçedeki 12 parça gayrimenkul, 92.2 trilyon liralık tahmini bedelle ihale edilecek. Satışa çıkarılacak en pahalı gayrimenkulu, 70 trilyon lira tahmini bedelle 384 bin 398 metrekare büyüklüğündeki talim arazisi teÅŸkil ediyor. Maltepe Başıbüyük`te 5 bin 300 metrekare büyüklüğündeki fundalık için 265 milyar lira tahmini bedel biçildi. DiÄŸer gayrimenkuller, Kurtköy, Bostancı, Büyükada, Küçükçekmece Gültepe, SöğütlüçeÅŸme, Ä°kitelli, Haramidere ve Samandıra`da yer alıyor. Gayrimenkullerin imar durumu farklılık gösteriyor. Bazıları konut alanı olarak gözükürken, bir kısmının saÄŸlık kurumu, yeÅŸil alan, yönetim, sanayi sahası olarak ayrıldığı dikkat çekiyor. Ä°haleye katılacaklar, taşınmazın tahmini deÄŸerine göre 10.5 milyar lira ile 2.1 trilyon lira arasında geçici teminat yatıracaklar. BOÅž BIRAKILAN YA DA AMACINA UYGUN KULLANILMAYAN GAYRÄ°MENKULLERÄ°stanbul Defterdarı Kadir Boy, yaptığı açıklamada, deÄŸeri 120 milyar liraya kadar olan Hazine arazilerini satma yetkisine sahip olduklarını, bu rakamın üstündekileri ise ancak yetki verilmesiyle satabildiklerini vurguladı. Bakanlar Kurulu`nun 18 Eylül tarihli kararı ile 4706 sayılı yasaya göre satışına karar verilen 12 gayrimenkulun ihalesinin kapalı teklif usulüyle Milli Emlak Dairesi BaÅŸkanlığı`nda gerçekleÅŸtirileceÄŸini belirten Boy, satışların tamamının 27 Kasım`da 13.30-15.20 saatleri arasında 10`ar dakika arayla yapılacağını söyledi. Ä°stanbul`da daha sonra satışa çıkarılacak 200 parça daha gayrimenkul bulunduÄŸunu ve bu arazilerin satışına dair iÅŸlemlerin Maliye Bakanlığı`nda sürdüğünü belirten Boy, söz konusu arazilerin tahmini bedelinin 825 trilyon lirayı bulduÄŸunu bildirdi. Kadir Boy, Ä°stanbul`da ilk etapta satışı yapılacaklar arasında, önceden kamu kuruluÅŸlarına tahsis edilen ancak bunların amacına uygun kullanılamaması veya boÅŸ bırakılması nedeniyle gayrimenkul üzerindeki tahsisin kaldırıldığı 3-4 Hazine arazisi bulunduÄŸuna dikkati çekerek, önceden Milli Savunma Bakanlığı`na tahsis edildiÄŸi halde boÅŸ bırakılan AyazaÄŸa`daki taşınmaz malın bunlardan biri olduÄŸunu kaydetti. 5 YIL EMLAK VERGÄ°SÄ°NDEN MUAFÄ°stanbul Defterdarı Boy, Hazine arazilerini satın alacakların taşınmazlarla ilgili olarak KDV, diÄŸer vergi ve harçları ödemeyeceklerini söyledi.Bu kiÅŸilerin 5 yıl süreyle emlak vergisinden de muaf tutulacağını belirten Boy, arazi bedellerinin talep edildiÄŸi takdirde kanuni faiz uygulanmak suretiyle yüzde 25`i peÅŸin, kalanı 2 yılda 12 eÅŸit taksitte ödenebileceÄŸini bildirdi.Ä°haleye katılmak isteyenler, ayrıntılı bilgiyi Milli Emlak Genel Müdürlüğü`nün ``www.milliemlak.gov.tr`` ve Ä°stanbul Defterdarlığı`nın ``www.ist-def.gov.tr`` adlı internet adreslerinden öğrenebilecekler. Â