Hükümet konut sektörünü canlandırıyor

Devlet Bakanı Faruk Bal, konut sektöründe tersine giden çarkın artık normal dönen çark haline getirildiÄŸini belirterek Ankara'da 100 bin kiÅŸilik bir uydu kent projesi tasarlandığını söyledi.Bal, düzenlediÄŸi basın toplantısında inÅŸaat ve konut sektörünün önünü tıkayan mevzuat engelinin aşılması için, Konut MüsteÅŸarlığı Kanunu'nun yürürlüğe girdiÄŸini hatırlattı. Kanun uyarınca kurulan Konut Yüksek Kurulu'nun ikinci toplantısını yaptığını ve bu toplantıya Devlet Bakanı Åžuayyip Üşenmez, Maliye Bakanı Sümer Oral ile Bayındırlık ve Ä°skan Bakanı Abdülkadir Akcan'ın katıldığını ifade eden Bal, bu toplantıda ilk toplantıda alınan karaların gözden geçirildiÄŸini kaydetti. GÖLBAÅžI KARAGEDÄ°K'TE UYDU KENT PROJESÄ°Ankara Gölbaşı Karagedik'te 30 milyon metrekarelik bir alanda 100 bin kiÅŸiyi barındıracak bir uydu kent projesi tasarlandığını hatırlatan Bakan Bal, bu konuyla ilgili 18 kurumla müzakere edildiÄŸini, 13 kurumla çalışmaların tamamlandığını, 5 kurulula da çalışmaların sürdüğünü bildirdi. Bal, bunun, mevzuat ve bürokratik engellerde önemli mesafe katedildiÄŸi ve Konut Yüksek Kurulu'nun baÅŸarılı çalışmalar yaptığını gözler önüne serdiÄŸini ifade etti. Ä°KÄ°NCÄ° EL Ä°POTEK PÄ°YASASI Devlet Bakanı Faruk Bal, ikinci el ipotek piyasası yani uzun vadeli konut üretimi ile ilgili kredi sisteminin yürürlüğe konulması için yönetmelik çalışmasının bir sonraki Konut Yüksek Kurulu'nda deÄŸerlendirileceÄŸini bildirdi.Bal, bu konuda Maliye Bakanlığı'nın öngördüğü bir iki küçük deÄŸiÅŸikliÄŸin yapılması sureti ile bunun da inÅŸaat ve konut sektörünün hizmetine sunulabileceÄŸini belirtti. Bunun Türkiye'nin en önemli projelerinden biri olduÄŸunu ifade eden Bakan Bal, "uluslararası piyasaya çıktığımız zaman ikinci el ipotek piyasası bir çıkar görevi yapmaktadır. Böyle bir piyasanın bulunmayışı ülkemizde yabancı yatırımları engelleyici bir husus olarak deÄŸerlendirilmektedir" dedi. Bir sonraki Konut Yüksek Kurulu toplantısında bunun da aşılması için önemli mesafe kaydedilmiÅŸ olacağını bildiren Bakan Bal, Bakanlığın ikinci el ipotek piyasasında kullanmak üzere yaklaşık 50 trilyon liralık kaynağı hazırladığını da vurguladı. ALINAN KARARLARBakan Bal, dün yapılan Konut Yüksek Kurulu toplantısında iki önemli karar daha alındığını belirterek, bunları şöyle açıkladı: "Birincisi Ä°stanbul PaÅŸaköy projesidir. Burada kuzeyde Ömerli Barajı koruma alanı bulunmaktadır. Güneyde ise Sultanbeyli ilçesi bulunmaktadır. Bu ilçe kayıtlarda devlet ormanı olarak görülmekte ancak bu alanda önemli bir yapılaÅŸma, yasalara aykırı bir ÅŸekilde gerçekleÅŸtirilmiÅŸtir ve bunun da önüne geçilmesi mümkün olmuyor. DiÄŸer taraftan Ömerli barajı su havzası olarak koruma alanı olarak deÄŸerlendirilmiÅŸtir. Araya sıkışan 4 milyon metrekarelik alan ise gecekondulaÅŸmanın cazip bölgesi haline gelmiÅŸ, ciddi miktarda hazine arazilerine tecavüz görülmüştür. Biz burayı hem Ä°stanbul'un konut problemine çare olabilsin hem de gecekondulaÅŸmaya etkin ve örnek mücadele verebilsin diye arsa üretim alanı olarak belirlenmesi olarak deÄŸerlendirdik. Bu alan düşük yoÄŸunluklu yerleÅŸim alanı ve gecekondulaÅŸmayı önlemek için arsa üretim alanı olarak belirlendi. Ä°kinci önemli proje ise Afyon'da bulunuyor. Burada da merkez ilçesinde Demirçevre Köyü'nde 5.5 milyon metrekarelik alan konut ve kaplıca turizmine yönelik tesis üretme amacıyla, arsa üretim alanı olarak belirlenmiÅŸtir. Yine Afyon'da 7 milyon metrekarelik alanda Susuz Beldesi içinde sanayi alanı olarak belirlendi. Bu çalışmalar ilegerek Afyon gerek Ä°stanbul'da konutlaÅŸmaya ve hedeflere uygun yapılaÅŸmaya imkan hazırlanacak ve diÄŸer alanlar için örnek teÅŸkil edecektir."50 TRÄ°LYON LÄ°RA KAYNAK Ä°LE PÄ°YASAYA GÄ°RECEĞİZBakan Bal, açıklamalarının ardından soruları yanıtladı. Bal, ikinci el ipotek piyasası ile ilgili soruya karşılık, bunun, "uzun vadede ödenebilir ÅŸartlar dahilinde kredi ile konut sahibi olabilmek" demek olduÄŸunu belirterek, "Türkiye'de uzun süren enflasyonist ekonomik politikaların uygulanması nedeniyle hayata geçirilemedi ancak enflasyonun düşürülmesi ile birlikte, bu piyasanın baÅŸlatılabilmesi için bir takım yasal düzenlemelerin yapılması gerekliliÄŸi vardı" ÅŸeklinde konuÅŸtu.Åžimdi o yasal düzenlemenin Maliye Bakanlığı'nın son bir iki küçük itirazı giderildikten sonra, saÄŸlanmış olacağını bildiren Bakan Bal, bu piyasanın uygulanabilmesi için de bir kaynaÄŸa ihtiyaç olduÄŸunu ve bakanlık olarak yaklaşık 50 trilyon lira civarında kaynak ile piyasaya girmeye çalıştıklarını söyledi.Kendilerinin bu öncülüğü yaptıktan sonra diÄŸer finans kuruluÅŸları, bankaların da peÅŸlerinden geleceÄŸini beklediklerini ifade eden Bakan Bal, "bu piyasanın mutlaka kurulması gerekmektedir" dedi. Gazetecilerin, yatırımların teÅŸvik edilmesi konusunda görüş ayrılıkları bulunduÄŸuna iliÅŸkin sorusunu da Bakan Bal, ÅŸu yanıtı verdi: "Bir takım farklı düşünceleri Sayın DerviÅŸ'le görüş ayrılığı ÅŸeklinde anlamak ve kamuoyuna bu ÅŸekilde takdim etmek doÄŸru deÄŸildir. BaÅŸbakanlık ve Bakanlıkların, kendilerine yol haritası olarak çizebilecek kuruluÅŸ kanunları bulunmaktadır. Bunlarda önemli oranda deÄŸiÅŸikliÄŸi öngören Bakanlar Kurulu tasarıları kabul edilse dahi, ileride yetki ve sorumluluk kargaÅŸası doÄŸuracaktır. Öyle bir kargaÅŸanın doÄŸmaması ve bakanlıkların yasalarla kendilerine verilmiÅŸ olan görev ve yetkilerin dikkate alınmasına dair bir düşüncemiz vardı, onu BaÅŸbakanlığa bildirdik."Bakan Bal, 312. madde deÄŸiÅŸikliÄŸine iliÅŸkin olarak da ÅŸunları kaydetti: "BaÅŸbakanlık düzeyinde bürokratlar çalışma yapmaktadır. Bu çalışmanın neticesinde uygun hale getirilecektir Bakanlar Kurulu'nun TBMM'ye sevkettiÄŸi tasarı, tüm siyasi parti liderlerinin imzasını taşımaktadır. Bu tür eleÅŸtirilerin tasarının olgunlaÅŸtırılmadan, Bakanlar Kurulu kararı haline getirilmeden önce dikkate sunulması ve o aÅŸamada deÄŸerlendirilmesi gerekiyordu."Bakan Bal, "bu konuda MHP'nin neden suçlanıyor" ÅŸeklindeki soruyu da şöyle yanıtladı: "MHP hiç bir zaman suçlu deÄŸildir. MHP, AB ulusal programında belirtilen ÅŸekilde 312. maddenin kurulduÄŸu deÄŸerlerin dikkate alınmasına katkıda bulundu. 312. madde eskiden bir tehlike suçu olarak deÄŸerlendirilirken, soyut tehlikeyi cezalandıran bir madde olarak eleÅŸtirilmekte iken, yeni deÄŸiÅŸiklik somut tehlikeyi cezalandıran bir madde haline getirilmiÅŸtir. Somut tehlike dediÄŸimiz kavram da ABD hukukunun ortaya koyduÄŸu, açık ve yakın tehlike kavramına eÅŸdeÄŸerdir. Bunun dışındaki hukuki deÄŸerlendirmelerin tamamı siyasi niteliktedir. Siyaseten MHP'yi eleÅŸtirme ihtiyacında bulunan kiÅŸiler de bundan dolayı da MHP'ye eleÅŸtiri oklarını yöneltmektedirler ancak ANAP'ın hangi nedenden böyle bir tavra girdiÄŸini ANAP'lıların cevap vermesi gerekir, onu benim deÄŸerlendirmem doÄŸru olmaz."Gazetecilerin, idam cezasının kaldırılması konusundaki sorularını da Bakan Bal, "çocuk doÄŸmadan ad koymaya kalkışmak erken konuÅŸmak demektir. Pek çok uluslararası platformda artık terörle ilgili bir takım tanımlama eksikliklerinin varlığı da konuÅŸulmaktadır. Buradan hareketle önümüzdeki yıllarda bunların açık ÅŸekilde netleÅŸmesini bekleyeceÄŸiz. Türkiye açısından terör önemli bir hadisedir. Dolayısı ile bunun önlenmesi için caydırıcı tüm tedbirlere baÅŸvurmakta Türkiye haklıdır" ÅŸeklinde yanıtladı. Uyum yasalarının TBMM'de görüşülmediÄŸini, ÅŸimdi prosedürün ne olacağının sorulması üzerine Bakan Bal, "bu TBMM'nin kendi iÅŸleyiÅŸi içinde hem siyasi partilerin hem de koalisyon partilerinin iÅŸbirliÄŸiniöngören bir çalışma olur diye bekliyorum" dedi.Ä°RAN TEMASLARIBakan Bal, geçtiÄŸimiz günlerde Ä°ran'da yaptıkları temas hakkında da bilgi verdi. Bakan Bal, Ä°ran'ın Türkiye'nin inÅŸaat ve konut alanındaki tecrübelerinden yararlanmak istediÄŸini ifade ettiÄŸini belirterek, "oradaki temaslarımız olumlu geçti. Altyapı inÅŸası ve toplu konut yapımının üstlenilmesi ve iÅŸbirliÄŸinin artırılması konusunda inceleme yapıldı, olumlu sonuçlar alındı" dedi. Bakan Bal, Ä°ran'ın Afganistan'a coÄŸrafi yakınlığı ve Ä°ran'da atıl durumda bulunan inÅŸaat malzemesi üretim fabrikalarının mevcudiyetinin de bir deÄŸer olduÄŸunu görüşmelerin bu açıdan da olumlu geçtiÄŸini de kaydetti. Â