Hazine kat karşılığı arsa satacak

Hazine'ye ait bina, arsa ve araziler, özel sektöre kat karşılığı verilerek ekonomiye kazandırılacak. Ä°lk aÅŸamada BaÄŸdat Caddesindeki Tarım Ä°l Müdürlüğü ile Meteoroloji Bölge Müdürlüğü bu yöntemle ihale edilecek. 81 ilin defterdarından da ekonomiye kazandırılacak hazine arazilerinin listesi istendi.Son yıllarda kamu açıklarının kapatılmasında büyük umut baÄŸlanan Hazine arazilerinin satışında istenen neticelerin elde edilememesi üzerine, Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü, mevcut sistemi masaya yatırdı.     Yapılan deÄŸerlendirmelerde, bu tür yerlerin deÄŸer tespitinde emlak vergisine tabi deÄŸerlerin ve rayiç bedellerin baz alındığı, kamu malının deÄŸerinin altında satılmaması için de çok hassas davranıldığı belirtildi. Bu anlayış içinde belirlenen fiyatların genellikle alıcılar tarafından yüksek bulunduÄŸu, fiyat normal olsa bile trilyonlarca liranın bu yerlere yatırılmadığı ifade edildi.    Bir üst düzey yetkili, ''Satışa çıkardığımız, gerçekten deÄŸerli birçok yere alıcı çıkmıyor. (Burası bu parayı etmez) denmese de, kimse o parayı çıkarıp veremiyor. Karayollarının Ä°stanbul Bölge Müdürlüğü 300 küsur trilyon liraya satışa çıktı, ama satılamadı'' açıklamasında bulundu. ÇÖZÃœM KAT KARÅžILIÄžI SATIÅžMilli Emlak Genel Müdürlüğü, bu deÄŸerlendirmelerin ardından Hazine arazilerinin satışında da yöntem deÄŸiÅŸikliÄŸine gidilmesini kararlaÅŸtırdı. Bu çerçevede, söz konusu yerlerin kat karşılığı ekonomiye kazandırılması benimsendi. İlk olarak deÄŸeri trilyonlarla ifade edilen Ä°stanbul BaÄŸdat Caddesi üzerindeki Tarım Ä°l Müdürlüğü'nün iÅŸyeri ya da konut alanı ÅŸeklinde kat karşılığı elden çıkarılması kararı alındı.     Konuyla ilgili bilgi veren bir üst düzey yetkili, "Tarım Ä°l Müdürlüğü'ne iliÅŸkin çalışmalarımız bitme aÅŸamasında. Burayı kat karşılığı alacak müteahhitten önce Tarım Ä°l Müdürlüğü için baÅŸka bir yerde bina yapmasını isteyeceÄŸiz. Ä°l Müdürlüğü, yeni yerine taşındıktan sonra da Tarım Ä°l Müdürlüğü yeni projeye göre deÄŸerlendirilecek'' dedi.  Yine Kadıköy civarında bulunan Meteoroloji Bölge Müdürlüğü'nün de kat karşılığı satışı için çalışma yürüttüklerini kaydeden aynı yetkili, Kartal'da çok geniÅŸ bir alan kaplayan Hazine'ye ait Set Çimento arazisinin de bu ÅŸekilde deÄŸerlendirilmesi için Emek Ä°nÅŸaat'ın çalışma yaptığını bildirdi. Maliye yetkilisi, AyazaÄŸa'da daha önce 60 trilyon liraya satışa çıkarılan, ancak müşteri çıkmayan Hazine'ye ait arazinin de bu ya da buna benzer bir yöntemle satılabileceÄŸini ifade etti. LÃœKS KONUT YA DA Ä°ÅžYERLERÄ°Yeni uygulamaya girecek kat karşılığı satış yöntemi ile devlet, yapımcı firmalardan belli sayıda konut ya da iÅŸyeri alacak. Åžehir merkezlerinde yeralan bu yerlerde konut yapılması halinde konut projeleri, lüks konut ÅŸeklinde gerçekleÅŸtirilecek. Konut ve iÅŸyerlerinin tamamlanmasının ardından bunlar kesinlikle kamuya ait hizmet binası ya da lojman olarak kullanılamayacak. Devletin payına düşen konut ve iÅŸleri, hemen satışa çıkarılacak ve böylece Hazineye de gelir saÄŸlanacak.       DEFTERDARLARDAN LÄ°STE Ä°STENDİ Bu arada Milli Emlak Genel Müdürlüğü, 81 ilin defterdarına birer yazı göndererek, bölgelerinde kat karşılığı deÄŸerlendirilecek Hazine taşınmazlarının belirlenmesini ve 30 Nisan'a kadar Genel Müdürlüğe iletilmesini istedi. Genel Müdürlük, illerden gelen bilgiler ışığında Mayıs ayından itibaren kat karşılığı olarak ekonomiye kazandırılması ve yeni istihdam yaratılması öngörülen Hazine taşınmazlarını tespit edecek. Daha sonra da bunlar için ard arda ihaleye çıkılacak. Maliye Bakanlığı yetkilileri, kat karşılığı satış yönteminin uygulamaya girmesiyle bu yıl Hazine arazilerinin hedeflenen gelire ulaşılabileceÄŸini belirtiyor. 2004 bütçesinde lojmanlar, sosyal tesisler ve diÄŸer binaların satışından 100 trilyon lira, diÄŸer taşınmaz malların satışından ise 398 trilyon 648 milyar lira gelir öngörüldü. Mart ayı sonu itibariyle 2 trilyon 520 milyar liralık bina, 6 trilyon 609 milyar liralık da diÄŸer taşınmaz mal satışı gerçekleÅŸtirildi.Â