Emlakta talep durdu
Güncelleme Tarihi:
Ulusal Emlakçılar Derneği Başkanı Reha Medin, bütün piyasalarda durgunluk yaşandığını, son yıllarda emlaka yönelik talebin de daraldığını belirterek, "nakit paranın çok değerli olduğu ve deprem ardılı bir yılı geride bıraktığımız bu dönemde, emlak alımının tam zamanı" olduğu görüşünü dile getirdi.
Reha Medin, "Yaşanan krizler sonrası en çok kazananlar hep parasını emlaka yatırınlar olmuştur. Bugün alabileceğiniz bir emlakın fiyatı, piyasalar düzene girdikten sonra alamayacağımız fiyatlara ulaşır. Emlak alma dönemindeyiz" dedi.
Medin, 2001 yılında emlak sektörüne ilişkin görüşlerini açıklarken de, yılın ilk 4 ayında kısa bir dalgalanma yaşanacağını söyledi.
Bu akışın, yeni yılın gelmesiyle birlikte firmaların üst düzey çalışanlarının ve ortaklarının sene sonu karlarını gayrimenkule çevirmelerinden kaynaklanacağını belirten Medin, bunun dışında ekonominin durgunluğu yenmesi ile birlikte bütün sektörler gibi emlak sektöründe de kıpırdamanın olacağı görüşünü vurguladı.
Durgunluğun fotoğrafı
Reha Medin Emlak Hizmetleri'nden alınan bilgiye göre, İstanbul'un bazı semtlerinde 15 Temmuz'dan bu yana hiç değişmeyen kiralık ve satılık konutların fiyatları şöyle:
| KİRA (MİLYON TL) | SATIŞ (MİLYAR TL) | |||
| SEMT | MİNİMUM | MAKSİMUM | MİNİMUM | MAKSİMUM |
| Acıbadem | 300 | 450 | 30 | 80 |
| Ataşehir | 200 | 400 | 30 | 70 |
| Bebek | 150 | 300 | 200 | 500 |
| Beşiktaş | 250 | 500 | 30 | 80 |
| Beykoz | 125 | 200 | 15 | 40 |
| Beylikdüzü | 100 | 200 | 10 | 40 |
| Bostancı | 200 | 350 | 25 | 60 |
| Erenköy | 250 | 400 | 30 | 60 |
| Fatih | 150 | 250 | 15 | 35 |
| Göztepe | 200 | 350 | 30 | 70 |
| Kadıköy | 200 | 450 | 20 | 180 |
| Kartal | 125 | 200 | 15 | 35 |
| Kurtköy | 70 | 120 | 15 | 30 |
| Sarıyer | 250 | 750 | 30 | 120 |
| Tuzla | 100 | 150 | 10 | 30 |