Devlet taşınmazını bilgisayardan takip edecek

Devlete ait bütün taşınmaz mallar, en geç önümüzdeki yıl tümüyle bilgisayar ortamında takibe alınacak. Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün "Milli Emlak Otomasyon Projesi (MEOP)" bugün düzenlenen bir brifing ile basına tanıtıldı. Milli Emlak Genel Müdürü Halit Demir, yaptığı açıklamada "Türkiye'nin en büyük ve örnek projelerinden birisi" olarak nitelediÄŸi projenin halen 42 il ve ilçede uygulamaya girdiÄŸini, bu yıl sonunda ya da 2002 içinde ülkenin bütün bölgelerinde hayata geçirilmiÅŸ olacağını bildirdi. Demir, Dünya Bankası, danışman firma, yerli-yabancı uzman ve özel ÅŸirket desteÄŸi olmadan tamamen kurum elemanları eliyle yürütülen proje ile devletin sahibi olduÄŸu gayrimenkulleri bilgisayar ortamında izleme imkanı elde ettiÄŸini ifade etti. Halit Demir, söz konusu proje ile hazineye ait taşınmazların satışı, kira ve tahsis, irtifak hakları, kamu konutları, satınalma ve kamulaÅŸtırma, imar ve terk, bedelsiz devir, uluslararası emlak, mülkiyet, idari dava, onarım, takdir ve tevzi ve diÄŸer iÅŸlemlerin elektronik ortamda takip edildiÄŸini vurguladı. 15 MÄ°LYON DOLARLIK PROJE Genel Müdürün sunuÅŸunun ardından, projenin tanıtımına geçildi. Buna göre Dünya Bankası'nın örnek uygulamalarına göre 150 milyon dolar dolayında bir kaynağı gerektiren proje, 15 milyon dolara tamamlanacak. 1996'da baÅŸlayan proje çerçevesinde ÅŸu ana kadar 11 milyon dolarlık harcama yapıldı. MEOP ile tapu taramasına gidildi ve mevcut bilgiler güncelleÅŸtirildi. 41 ilde taşınmaz mal bilgi bankası kuruldu ve ÅŸu ana kadar taşınmaz mal sayısı yüzde 40 oranında artırıldı. Kamu konutlarında oturan kiÅŸilerin takibi, kira ve tahsilat kontrolleri de kısa sürede yapılabilme olanağına kavuÅŸuldu. Daha önce sadece il sınırları içinde duyurulabilen kira ve satış ihalelerinin internet üzerinden herkese duyurulması saÄŸlandı. Ä°mar deÄŸiÅŸiklikleri, parselasyon çalışmalarından dolayı meydana gelebilecek taşınmaz mal deÄŸiÅŸiklikleri daha hızlı güncelleÅŸtirilerek, Hazine'nin uÄŸradığı kayıpların önüne geçilmesi imkanı yaratıldı. Aynı ÅŸekilde sözleÅŸmesi bitenler ile ödemesini yapmayanlara anında ulaşılması mümkün kılındı. HAZÄ°NE ARAZÄ°LERÄ°NE TALEP AZ Bu arada projeye iliÅŸkin verilen brifingte Türkiye'nin yüzde 30'unun kadastro görmediÄŸi ve mevcut bilgilerin de güncel olmadığı belirtildi. Bu nedenle Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün yeniden kadastro çalışması yapması gerektiÄŸi belirtilirken, ülkemizdeki mevcut mülkiyet iliÅŸkileri sonucunda tapu otomasyonunun da büyük önem kazandığına dikkat çekildi. Türkiye'de halen 700 çeÅŸit taşınmazın bulunduÄŸu kaydedilen brifingte, günümüzde hazine arazilerinin satışının talebin az olması nedeniyle istenen ölçüde gerçekleÅŸtirilemediÄŸi de belirtildi. Tanıtım toplantısının ardından soruları yanıtlayan Milli Emlak Genel Müdürü Halit Demir de, hazine arazilerinin satışı konusunda bir hedef vermediklerini belirtti. Devlete ait taşınmazları satmanın özel sektörden daha zor olduÄŸunu vurgulayan Demir, şöyle devam etti: "Çünkü bu iÅŸi diÄŸer kamu kuruluÅŸları ile koordineli götürmek zorundasınız. Ãœzerinde kültür varlığı var mı, yok mu kontrol edeceksiniz. Yine üzerinde baÅŸka kuruluÅŸların bir projesi olabilir, ona da bakacaksınız. Orada mera veya imar çalışması yapılabilir, bunu araÅŸtıracaksınız. Bunların hepsi tespit edilecek. Devlet, istediÄŸi taşınmazı, istediÄŸi ÅŸekilde satamaz. Bu da satışları düşüren bir süreç ama bu satışları artırmanın yolunu arıyoruz. Artıracağız da." GECEKONDULAR Genel Müdür Demir, proje ile gecekondu sayısının saÄŸlıklı ÅŸekilde saptanıp saptanamayacağı sorusunu yanıtlarken de, bu tür yerlerin kendileri açısından iÅŸgalci niteliÄŸi taşıdığını belirtti. Yasa gereÄŸi bunlardan ecrimisil (iÅŸgaliye) alınması gerektiÄŸini kaydeden Demir, "Kaç gayrimenkulden ecrimisil aldığımıza bakarsak, belki bu yönde bir sayıya ulaÅŸabiliriz ama o da tam saÄŸlıklı olmaz. Zira, bir kısmı üzerinde belki çadır kurulmuÅŸtur. Yine çiftçiye devri yönünde yasal düzenleme olan tarım arazileri de bu statüde görülüyor" dedi. Â