Birsen: Mortgage ile ertesi gün her şey ucuzlamayacak

İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB) Başkanı Osman Birsen, Mortgage sistemine ilişkin olarak, “Bir kanun veya bir düzenleme yapılırsa hemen ertesi gün her şey ucuzlayacak, bütün kayıt dışılık ortadan kalkacak diye beklersek o zaman yanılırız” dedi.Birsen, Stratejik Teknik Ekonomik Araştırmalar Merkezi (STEAM) tarafından düzenlenen 4. Sermaye Piyasaları Arenası'nın açılışında konuştu.Mortgage sistemine ilişkin görüşlerini dile getiren Osman Birsen, bugüne kadar Türkiye'de iyi bir finansman modeli olmadığını, çünkü buna ekonominin izin vermediğini söyledi. Birsen, şu görüşleri dile getirdi: “20-30 yıllık borç verecek fonları bulmak şu anda mümkün değildir. İnşallah ileride mümkün olursa o zaman sistemin etkinliği ve piyasaya olan etkisi genişleyecek. Özellikle kayıt dışılığın önlenmesi ve daha kaliteli üretim yapılması açısından fevkalade olumlu katkıları olacaktır. Bunu da zamana yayılı olarak göreceğiz. Bir kanun veya bir düzenleme yapılırsa hemen ertesi gün her şey ucuzlayacak, bütün kayıt dışılık ortadan kalkacak, diye beklersek o zaman yanılırız ve aksine kötü sonuçlar doğurur. Ne olur? Fiyatlar artar. O zaman demek ki bazı konuları abartmadan değerlendirmek lazım. Gerçekten hükümetin bunu bir yasa haline getirmesi, bir şekilde önümüzdeki dönemde uzun vadede sermaye piyasasının yanında çok ciddi bir gayrimenkul finansman piyasası oluşmasına imkan verir.”İMKB'nin bu sistemin ikincil piyasasını çalıştırmak açısından altyapı eksikliğinin bulunmadığına işaret eden Birsen, şunları kaydetti: “Ama katılımcılar açısından eksikliğimiz olabilir. Tahvil ve Bono Piyasası'nda son zamanlarda likidite çok arttı. Günlük ortalama 7 milyar dolarlık işlem hacmi var. Bunun anlamı Avrupa'nın 4. piyasasını işletiyoruz. Bütün bunları gözönüne aldığımızda bu vade yapısı ikincil piyasaların oluşumu açısından engel teşkil eder.”“MORTGAGE KAYIT DIŞILIĞI ÖNLEYECEK”Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği Başkanı Müslüm Demirbilek de,  mali piyasaların olmazsa olmaz koşulunun ekonominin kayıt içine alınması olduğunu vurgulayarak, Mortgage sisteminin hayata geçmesinin kayıt dışılığın önlenmesine büyük ölçüde katkı sağlayacağını kaydetti.SPK BAŞKANI DOĞAN CANSIZLAR:  “MORTGAGE İLE  YOĞUN BİR SERMAYE GİRİŞİNE TANIK OLACAĞIZ” Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar, Mortgage sisteminin yürürlüğe girmesiyle gerek Avrupa gerek ABD gerekse Körfez ülkelerinden Türkiye'ye oldukça yoğun bir sermaye girişine tanık olunacağını söyledi. �