Emlak piyasası müzayedeyle canlanacak

Güncelleme Tarihi:

Emlak piyasası müzayedeyle canlanacak
Oluşturulma Tarihi: Mayıs 26, 2007 00:00

Ankaralı emlak firması Toplu Konut Anonim Şirketi, durgun geçen emlak sektörünü canlandırmak için yeni bir yola başvurdu. Başkent Gayrimenkul Müzayedesi, özel şahıs ve kuruluşlara ait taşınmazların satılması açısından Türkiye’de bir ilk olacak.

2007 yılının başından beri devam eden ekonomik durgunluk, hiç kuşkusuz emlak piyasasını da olumsuz etkiledi. Gayrimenkul satışının neredeyse duracak hale gelmesi, emlak sektörünü de yeni arayışlara yöneltti. Ankaralı bir emlak firması olan Toplu Konut Anonim Şirketi de, şimdiye kadar hiç uygulanmamış bir yöntemi denemeye karar verdi. Daha önce sadece kamu gayrimenkulleri için düzenlenen müzayedelerin aksine, bu kez de özel şahıs ve kuruluşlara ait taşınmazların bir müzayedeyle satışı gerçekleşecek.

TÜRKİYE’DE İLK OLACAK

1989 yılından beri emlak sektöründe kendine bir yer edinen Toplu Konut Anonim Şirketi’nin Yönetim Kurulu Başkanı Arif Doğu, bu yöntemi tercih etmelerinin nedeni olarak, piyasanın içine düştüğü bunalımı gösterdi. Gayrimenkul konusunda herhangi bir müzayede geleneğinin olmadığını belirten Doğu, "Bizim amacımız öncelikle bu geleneği yerleştirmeye çalışmak. Geçtiğimiz ay yapılan Emlak Fuarı piyasayı biraz olsun canlandırdı. Biz de o hareketlenmeyi görünce, bir yıldır programımızda olan bu müzayedeyi hayata geçirelim istedik" dedi.

SEÇENEK ÇOK FAZLA

Müzayedeye katılacak gayrimenkuller oldukça çeşitli. Yaklaşık 100 kalem içerisinde, arsalar, tarlalar, konutlar ve iş yerleri bulunuyor. Muhammen bedeller 30 bin YTL ile 16 milyon YTL arasında değişen taşınmazlar, Ankara’nın çok farklı semtlerinde. Müzayedeye katılacak gayrimenkullerin toplam muhammen bedeli ise 200 milyon YTL’yi buluyor.

AVANTAJLARI VAR

Arif Doğu, bir gayrimenkulü müzayede sonucu almanın pek çok avantajının bulunduğunu söyledi. "En önemli avantajı fiyat konusunda" diyen Doğu, sözlerine şöyle devam etti: "Bu taşınmazların bedellerini, bulundukları bölgede geçerli olan ortalamaların altında tuttuk. Bunun nedeni, müzayedeyi cazip hale getirmek. Çünkü hiç kimse normal fiyatlardan başlayan bir müzayedeye gelmez. Alıcının karı, gayrimenkulü ucuza alabilme şansına sahip olması. Satıcının karı ise elinde kalan malı, bu yolla satabilecek olabilmesi. Biz hem alıcının, hem de satıcının kazanmasını istiyoruz."

FİYATLARI BELİRLEYİCİ OLACAK

Bu müzayedeyi üç ayda bir tekrarlayarak bir geleneğin oluşmasını istediklerini belirten Arif Doğu, "Müzayede, Ankara’daki emlak fiyatları konusunda da belirleyici olacak. Çünkü gerçek fiyat, şeffaf ve yarışmacı bir ortamda belirlenecek" dedi. Başkent Gayrimenkul Müzayedesi, Cumartesi günü, saat 14.00’de, Sürmeli Oteli’nde gerçekleşecek.
Haberle ilgili daha fazlası:

BAKMADAN GEÇME!