40 bin kişiye ev aldırdık, faizi 1.25’e indirdik

Hürriyet Haber
17.09.2005 - 00:00 | Son Güncelleme: 17.09.2005 - 00:01

Akbank, konut kredisi faizi indiriminde yeni bir dönem başlattı. Akbank, konut kredisi faizini aylık yüzde 1.25’e çekerek, rakiplerini geride bıraktı. Akbank’ın bu adımına kadar konutta en düşük faizi yüzde 1.30’la Ziraat Bankası uyguluyordu.Akbank Genel Müdür Yardımcısı Hakan Binbaşgil, ‘Kısa sürede 40 bin kişiyi ev sahibi yaptık’ dedi.BANKALARIN konut kredilerindeki yarışı devam ediyor. Bu yarışta liderliği elinden bırakmayan Akbank, şimdi de konut kredi faiz oranını tüm vadelerde 1.25’e indirerek bankalar arasında en düşük faiz uygulamasını başlattı. Akbank Perakende Bankacılıktan sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Hakan Binbaşgil, Akbank’ın kısa sürede 40 bin kişiyi ev sahibi yaptığını belirterek, Türkiye’de toplam konut kredileri pazar büyüklüğünün haziran ayı itibariyle 6.1 milyar dolara ulaştığını söyledi.YÜZDE 16.8 PAZAR PAYI: Akbank’ın yılın ilk 7 ayında, konut kredilerini 2004’e göre 3.6 kat artırarak 371 milyon YTL’den 1 milyar 350 milyon YTL’ye çıkardığını, pazar payında da yüzde 13.8’den 16.8’e bir yükselmenin söz konusu olduğunu ifade eden Binbaşgil, bankanın toplam bireysel kredilerinin haziran itibariyle 5.3 milyar YTL’ye ulaştığını söyledi. Binbaşgil, ayrıca toplam kredilerde de 17.1 milyar YTL ile pazar lideri olduğunu ifade ederek ikinci banka ile aralarında 800 milyon YTL fark olduğunu vurguladı. Binbaşgil, Akbank’ın 4.5 milyon bireysel kredi müşterisi bulunduğuna dikkat çekerek, kısa sürede 40 bin kişiye konut kredisi kullandırdıklarını, bu sayıyı artırmak için sektörde lider emlak zincirleriyle işbirliği yaptıklarını belitti.KREDİ ÜÇ GÜNDE HAZIR: Binbaşgil, Akbank’ın 3 iş günü içinde konut kredisini müşteriye sunulur hale getirdiğini belirterek, ‘Tüm evrakların eksiksiz olması durumunda 3 günde krediyi müşteriye tahsis ediyoruz. Bunun altına düştük ancak 3 iş gününü aşmıyoruz’ dedi. Binbaşgil, pazartesi gününden itibaren uygulayacakları aylık yüzde 1.25’lik konut kredisi faiz oranının makul bir fiyatlama olduğunu belirterek, şöyle devam etti: ‘Bu faizlerde daha rekabetçi olmayı sağlıyor, bankanın mali yapısının rekabetçi bir rakam olan 1.25’i uygulamaya yetiyor, bu rakamla verdiğimiz konut kredisi artacaktır. Diğer bankalarda da faiz indirimi bekliyoruz. Akbank’ın bu konuda yalnız kalacağını zannetmiyorum.’TABANA YAYILMASI ZAMAN ALIR: Mevduat vadelerine göre konut kredilerinin 20-25 yıla kadar uzamasının bir risk oluşturup oluşturmayacağı sorusuna Binbaşgil, ‘Risk değerlemesi paralelinde kendimize bir sınır koyduk. Bu sınır doğrultusunda yola çıkıyoruz’ dedi. Binbaşgil, mortgage sistemine ilişkin sorular üzerine ise, bankaların yapımı süren konutlara da kredi vermesi gerektiğini, ancak bitmemiş konutun bankalar açısından ticari riski de beraberinde getireceğini ifade etti.FAİZLER BİRDEN DÜŞMEYECEK: Mortgage Yasası ile birlikte büyük beklenti içine girilmemesi gerektiğine dikkat çeken Binbaşgil, ‘‘Mortgage Yasası çıkacak. Faizler birdenbire düşecek’ gibi bir hayal kırıklığı yaşanmamalı. Bunun işleyişi, yasanın çıktığı günün ertesinde olacak şey değil. Fonlamayı sağlayacak unsurların da oluşturulması şart’ diye konuştu. Binbaşgil, mortgage ile bankaların değişken faizle konut kredisi verebileceğini, bankaların böylelikle kredi verirken daha cesaretli olabileceğini de sözlerine ekledi.Binbaşgil: Gidişata göre fırsatları değerlendiririzKREDİ kartları faiz oranlarının yüzde 1-2’lere düşmesinin beklenemeyeceği belirten Hakan Binbaşgil, bu faizlerin zaman içinde biraz düşebileceğini, ancak beklentilerin çok yüksek olmaması gerektiğini söyledi. Hakan Binbaşgil, bankacılık sistemindeki birleşme ve satın almalara ilişkin bir soruya da, şu yanıtı verdi: ‘Akbank’ın güçlü mali yapısı, önündeki fırsatları çeşitlendiriyor. Akbank’ın kendisi, hissedarları ve müşterileri için bu fırsatları çok yönlü değerlendirebilecek kabiliyeti var. Ama ‘şunu yapacağız’ diye bir şey yok. Bankamız organik olarak da çok iyi gidiyor. Pek çok alanda lider olan Akbank, gidişat paralelinde bazı fırsatları değerlendirecektir.’Eski krediyi yenisiyle kapatmaya KKDF engeli varFAİZLERDEKİ düşüşe paralel olarak yüzde 2.00-2.50 gibi oranlardan konut kredisi alanlar faizlerdeki düşüşle kredisini kapatarak yeniden kredi almak istiyor. Ancak ikinci kez konut kredisi kullanmak isteyenler yüzde 15 oranında Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu’yla (KKDF) karşılaşıyor. Bu da yüzde 1.25 ile kullanılacak ikinci kredinin faizini 1.50’ye yükseltiyor. Konut kredisini yine daha düşük faizle kapatmak isteyen tüketicilerin tapuda bu işlemi iki bankanın yetkilisi ile eş zamanlı yapması gerekiyor. İlk kullanımın yapıldığı banka krediyi kapatırken ev üzerindeki ipoteği kaldırıyor. İkinci banka ise bu işlemler sırasında yeni kredi kullanımını gerçekleştiriyor. Ancak bu işlemin zor olduğu belirtilirken, birçok bankanın özel müşterilerine bu olanağı sağladığı ifade ediliyor.
Etiketler:

    EN ÇOK OKUNANLAR

      Sayfa Başı